ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Έχουν περάσει σχεδόν 15 χρόνια από τότε που η έναρξη της Airbnb Inc. πυροδότησε μια παγκόσμια έκρηξη στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις κατοικιών, και ακόμα καμία πόλη δεν έχει βρει ακόμα τη…

Οι μέσες τιμές των ξενοδοχείων στην Ευρώπη αυξήθηκαν φέτος πάνω από τον πληθωρισμό, ενώ οι τιμές των αεροπορικών εισιτηρίων εκτινάχθηκαν σε υψηλό πενταετίας. Με τους ταξιδιώτες, εν μέσω ακρίβειας, να…

Σαρωτικούς ελέγχους και διασταυρώσεις αρχίζει, από το τέλος Αυγούστου, ο ελεγκτικός μηχανισμός στους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, με στόχο τον εντοπισμό αδήλωτων…

75 μεγάλες βιομηχανίες τροφίμων δεσμεύθηκαν να μειώσουν τις τιμές σε εκατοντάδες προϊόντα από τον ερχόμενο μήνα, όπως ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Οικονομικών της Γαλλίας Μπρουνό Λεμέρ ο οποίος πρόσθεσε πως…

Τις απόψεις του σχετικά με τα μοντέλα εργασίας εξέθεσε σε συνέντευξή του ο CEO της Airbnb Μπράιαν Τσέσκι, ο οποίος είναι ένθερμος υποστηρικτής της εξ’ αποστάσεως εργασίας. Μάλιστα η Airbnb…

Ανοδικά κινείται και φέτος η βραχυχρόνια μίσθωση στη χώρα μας, με αναμενόμενα έσοδα 4,5 δισεκατ. ευρώ έναντι 3,3 δισ. ευρώ το 2022, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών…

Η ΑΑΔΕ σφίγγει από τον τρέχοντα μήνα τον κλοιό και στους ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνονται διαδικτυακά μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb, καθώς «πέφτουν οι υπογραφές» του νέου επικαιροποιημένου μνημονίου συνεργασίας (MoU)…

Tην πρόθεσή του να περιορίσει δραστικά τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις επιπλωμένων διαμερισμάτων, τύπου Airbnb, στις τουριστικές περιοχές της πόλης, ανακοίνωσε σήμερα ο Δήμος του Παρισιού «Θα υπάρξουν διαμερίσματα του Παρισιού όπου…

«Το 2022 ήταν μία χρονιά ρεκόρ με έσοδα 17,6 δισ. – 2,6 δισ. πάνω από τον προϋπολογισμό, με 20% αύξηση της κρουαζιέρας και του οδικού τουρισμού και ρεκόρ απευθείας πτήσεων»…

Τα ενοίκια στο Λονδίνο αυξάνονται με ραγδαίο ρυθμό, τον ταχύτερο εδώ και περισσότερο από μια δεκαετία, καθώς οι ενοικιαστές μάχονται για την ολοένα και μειούμενη προσφορά κατοικιών. Οι ενοικιαστές στην…

Πάνω από 73.000 διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων εντοπίστηκαν το 2022 από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), να μην έχουν δηλώσει στην Εφορία εισοδήματα ύψους 102 εκατ. ευρώ από βραχυχρόνιες…

Η στήλη Negocios της ισπανικής El Pais επιλέγει τρία μοναδικά σπίτια, ως τα «ωραιότερα της εβδομάδας», μεταξύ των οποίων μια βίλα στη Μαγιόρκα έναντι 10 εκατομμυρίων ευρώ και ένα σπίτι…

Στη φορολόγηση τζίρου που ξεπερνά τα 3,3 δισ. ευρώ μόνο από τις μισθώσεις Airbnb στοχεύει φέτος η ΑΑΔΕ μέσω της δήλωσης των εισοδημάτων από ακίνητη περιουσία, πρώτα στο έντυπο Ε2…

Για καθοριστική συμβολή των επαγγελματιών και των εργαζόμενων στον τουριστικό κλάδο έκανε λόγο ο υπουργός Τουρισμού, Βασίλης Κικίλιας, στην τακτική γενική συνέλευση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), επισημαίνοντας ότι τα…

Μέχρι τα μεσάνυχτα έχουν όσοι θέλουν να είναι συνεπής στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, καθώς σήμερα, Τρίτη, είναι η τελευταία ημέρα πληρωμών για μια σειρά υποχρεώσεων. Συνοπτικά οι φορολογικές υποχρεώσεις για…

Αλλαγές στις προϋποθέσεις έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας για όσους πωλούν ακίνητα και έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση οφειλών προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Συγκεκριμένα, με…

Σε λιγότερο από 24 ώρες αδειάζει η κλεψύδρα για όσους θέλουν να είναι συνεπής στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, οι οποίες δεν είναι λίγες καθώς αναμένεται να προσθέσουν στα κρατικά ταμεία…

Σε οριστικοποίηση όλων των στοιχείων των βραχυχρόνιων μισθώσεων του έτους 2022 πρέπει να προχωρήσουν έως τις 28 Φεβρουαρίου χιλιάδες διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων που ενοικιάζονται για μικρά χρονικά διαστήματα στα…

Την ακτινογραφία των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα μας, καταγράφοντας μεταξύ άλλων τις αιτίες που οδήγησαν στην αύξηση των ακινήτων που διατίθενται στις διάφορες πλατφόρμες, αλλά και τους παράγοντες που σχετίζονται…

Περισσότεροι από 3.300.000 φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2022 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει και φέτος να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο TAXISnet πρώτα το έντυπο Ε2 και κατόπιν το βασικό έντυπο Ε1.…

Ελέγχους στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων ξεκινά τον Μάρτιο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Η προθεσμία για να δηλωθεί  στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ένα ακίνητο το οποίο έχει ενταχθεί στις…

Πώς πληρώνεται ο οφειλόμενος φόρος για έσοδα από βραχυχρόνια ενοικίαση ακινήτων μέσω Airbnb; Η απάντηση στο ερώτημα αυτό αποτελούσε για πολλά χρόνια μία «γκρίζα ζώνη». Το ίδιο το Airbnb δεν…

Η Airbnb καλείται να κοινοποιεί πληροφορίες από τις συμβάσεις μισθώσεων στις φορολογικές αρχές και να παρακρατεί φόρο με βάση το εθνικό φορολογικό καθεστώς. Αυτό αποφάσισε την Πέμπτη Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής…

Η «ακτινογραφία» της υφιστάμενης κατάστασης σε ό,τι αφορά τη δυναμικότητα σε κλίνες της Αθήνας Αττικής, -ξεκινώντας από τις ξενοδοχειακές αυτές καθ αυτές-βρέθηκε στο τραπέζι της σημερινής 52ης τακτικής γενικής συνέλευσης…

Του Κωνσταντίνου Κιάμου, γραμματέα του STAMA, CEO UPSTREET ΤΡΙΑ χρόνια σχεδόν μετά την πανδημία και αυτό το καλοκαίρι η χώρα μας έφτασε και ξεπέρασε τα επίπεδα τουρισμού του 2019. Μαζί…

Η Morgan Stanley, υποβάθμισε την Airbnb από equalweight σε underweight με τιμή-στόχο τα 80 δολάρια (από 110 δολάρια Ο Brian Nowak αναλυτής της Morgan Stanley σχολίασε πως «η μείωση της…

Στις παρεμβάσεις που υλοποιούνται για την ενίσχυση του χειμερινού τουρισμού ώστε η Ελλάδα να υποδέχεται ταξιδιώτες και τους 12 μήνες του έτους, αναφέρθηκε ο υπουργός Τουρισμού, Βασίλης Κικίλιας. Μιλώντας στην…

Στις αρχές της επόμενης εβδομάδας θα μπει ένα πλαίσιο στα θέματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, επισήμανε ο υπουργός Τουρισμού Βασίλης Κικίλιας από το βήμα του συμβουλίου προέδρων της ΠΟΞ που συγκλήθηκε…

Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα γιγαντώθηκε τα τελευταία χρόνια, και σε  απόλυτα νούμερα έφτασε στα 3,3 δισ. ευρώ το 2022, από 2,96 δισ. ευρώ που ήταν το 2019…

Μπαράζ ηλεκτρονικών διασταυρώσεων και ελέγχων σε χιλιάδες φορολογουμένους που λαμβάνουν εισοδήματα από βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ακινήτων προγραμματίζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.). Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της Α.Α.Δ.Ε, στο στόχαστρο…

«Διάλογο πριν να είναι αργά» ζητούν η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και ο Σύνδεσμος Εταιριών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Ελλάδος (ΣΤΑΜΑ) προειδοποιώντας πως «τα μονομερή υπέρ των ξενοδόχων μέτρα» που…

Πρόταση κανονισμού σχετικά με την ενίσχυση της διαφάνειας στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων για την παροχή βοήθειας στις δημόσιες αρχές έκανε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, προκειμένου να διασφαλιστεί η ισόρροπη…

Της Τέτης Ηγουμενίδη [email protected] Με εμφανώς διαφοροποιημένες επιδόσεις κινείται η κτηματαγορά πιεζόμενη από την αύξηση των επιτοκίων, τον πληθωρισμό και τη γεωπολιτική αβεβαιότητα, τρίπτυχο που προοιωνίζεται συνθήκες επιβράδυνσης, τουλάχιστον για…

The N Society Του Στέλιου Χρηστάκη, μέλους Δ.Σ. STAMA Greece Η ΚΡΗΤΗ αποτελεί παραδοσιακά έναν μοναδικό τουριστικό προορισμό, καθώς συνδυάζει όλα εκείνα τα χαρακτηριστικά που αναζητά ένας επισκέπτης για να…

«Συζητάμε το πώς μπορούμε να βρούμε ακριβώς την ισορροπία της λειτουργίας της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και της εξισορρόπησης με τη λειτουργία των ξενοδοχειακών μας καταλυμάτων που δίνουν τη μάχη της…

Από την έντυπη έκδοση Του Γιώργου Κούρου [email protected] «Κύμα» ελέγχων για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά την έκρηξη αφίξεων στη χώρα…

Η πανδημία απoδείχθηκε μια τεράστια ευκαιρία για τη βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) στην Ελλάδα, γεγονός που το εκμεταλλεύτηκε και η εγχώρια αγορά, σημειώνοντας σημαντική ανάπτυξη, όπως έγινε γνωστό στο πλαίσο των…

Από την έντυπη έκδοση Του Λάμπρου Καραγεώργου [email protected] Στα δικαστήρια αναστενάζουν τα τελευταία χρόνια οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς απ’ ό,τι φαίνεται πολλές υποθέσεις που αφορούν την ενοικίαση κατοικιών…

Από την έντυπη έκδοση Του Θέμη Μπάκα* *Ο Θέμης Μπάκας είναι πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates. Θα πρέπει να κατανοήσουμε ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν μια οικονομική δραστηριότητα…

Σε 150.000 κατοικίες προς ενοικίαση στην Αττική, οι 12.000 έγιναν Airbnb, δηλαδή μόλις το 5,3% των ενοικιαζομένων κατοικιών, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στην κοινή εκδήλωση του Εμπορικού…

Οι οικονομίες διαμοιρασμού και ειδικότερα οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλάζουν τον χάρτη της ελληνικής αγοράς real estate, ενισχύοντας μεν την τοπική οικονομία, ασκώντας όμως πιέσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο και κυρίως…

Από την έντυπη έκδοση Της Τέτης Ηγουμενίδη [email protected] Σε φάση διάχυσης σε περισσότερες περιοχές της Αττικής έχει περάσει ο τύπος της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω πλατφορμών, ο οποίος συνέβαλε τα…

Υπεγράφη η απόφαση με την οποία τροποποιείται η ΠΟΛ. 1187/2017, αναφορικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, από τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων,…

Δεν έχουν υποχρέωση υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας («ηλεκτρονικά μισθωτήρια») για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών οι διαχειριστές ακινήτων. Επιπλέον, για το φορολογικό έτος 2017 δεν προβλέπεται…

Την απόφαση για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (Airbnb) υπέγραψε ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργος Πιτσιλής. Σύμφωνα με αυτήν, τα εισοδήματα από…