ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ

Τoυ Λευτέρη Σικαλίδη, MRICS, διευθύνοντος εταίρου της συμβουλευτικής εταιρείας Primera Advisors, της επενδυτικής εταιρείας SiRE, και προέδρου της επιτροπής Real Estate & Development του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου Η ΠΟΡΕΙΑ της…

Αναλυτικά στοιχεία για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας φυσικών προσώπων καλούνται να στείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ προκειμένου οι δικαιούχοι να κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ του 2024. Σύμφωνα με…

Η περιορισμένη διαθεσιμότητα των κατοικιών σε συνδυασμό με την άνοδο του πληθωρισμού και των επιτοκίων φαίνεται πως οδηγεί τους Ευρωπαίους σε λύσεις που μάλλον έρχονται από το παρελθόν, όταν οι…

Σε δύο νεοσύστατες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ μεταφέρονται εντός του 2024 όλες οι αρμοδιότητες που αφορούν τη φορολογία κεφαλαίου, καθώς και τον έλεγχο της εφαρμογής της νομοθεσίας για τη φορολογία των…

Η αγορά ακινήτων στην Πορτογαλία δεν αποτελεί πλέον το μέσο για την απόκτηση «χρυσής βίζας», που εξασφαλίζει δικαίωμα μόνιμης διαμονής, και που από το 2012, οπότε άρχισε να ισχύει έχει…

Είναι γνωστή η διαφορά ανάμεσα στην πραγματικότητα (την κανονική, αυτή που ζούμε καθημερινά) και την εικονική πραγματικότητα. Ανάλογη είναι και η διαφορά ανάμεσα στην κανονική πραγματικότητα και την πραγματικότητα των…

Ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY,  υποβάλλονται και οι τροποποιητικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ), από την Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου 2024. Ειδικότερα, με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.…

Πέρα από την καθιέρωση της υποχρεωτικής αγοραπωλησίας ακινήτων μέσω τραπεζών που ισχύει με την έναρξη του 2024 με στόχο να κλείσει η «μαύρη τρύπα» δυνητικής φοροδιαφυγής, από την 1η Ιανουαρίου…

Σε λειτουργία τέθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2024 ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου. Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που…

Πρόσθετο κίνητρο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αποτελεί η ασφάλιση του ακινήτου τους έναντι φυσικών καταστροφών καθώς  μπορούν να κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών…

Ενοίκιο έναντι δόσης είναι η λύση που προκρίνει η Κύπρος για τους ευάλωτους οφειλέτες. Πρόκειται για μία πρωτοβουλία με στόχο τη συνολική και αποτελεσματική αντιμετώπιση των μη εξυπηρετούμενων δανείων και…

Συνεχίζεται και το 2024 η επιβολή ανώτατου ορίου στις αναπροσαρμογές μισθωμάτων την ώρα που στην κατοικία τα ενοίκια αυξάνονται συνεχώς. Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ ο νόμος του υπουργείου Ανάπτυξης μεταξύ των…

Στο 2024 μεταφέρεται η ολοκλήρωση της συμφωνίας εξαγοράς της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) από την BriQ Properties ΑΕΕΑΠ (BriQ) εξαιτίας των καθυστερήσεων στη μεταβίβαση των ακινήτων. Πρόκειται για μια συμφωνία…

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 215Α΄/22.12.2023 ο Ν. 5079/2023, με το άρθρο 57 παρ. 5 του οποίου παρατείνεται και για το 2024, το «πλαφόν» 3% στις αυξήσεις των εμπορικών μισθωμάτων της μικρομεσαίας…

Σήμερα Πέμπτη 28 Δεκεμβρίου 2023 ξεκινάει η ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων για περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Βοιωτίας, Φωκίδας και Χαλκιδικής, όπως γνωστοποίησε το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Η διαδικασία της ανάρτησης πραγματοποιείται, πλήρως…

Για τη χρηματοδότηση δικών της αναπτύξεων και ανακαινίσεων υφιστάμενων ακινήτων θα διατεθεί τμήμα των εσόδων της αύξησης κεφαλαίου της Trastor ΑΕΕΑΠ, ύψους 75 εκατ. ευρώ, που βρίσκεται σε εξέλιξη. Ειδικότερα,…

Ουσιαστικότερα αποτελέσματα στη «μάχη» κατά της φοροδιαφυγής και της διακίνησης «μαύρου» χρήματος στην αγορά. Αυτό είναι το μεγάλο «στοίχημα» που θα επιδιώξει να κερδίσει η κυβέρνηση με την ανατολή του…

Αύξηση 2,8% κατέγραψαν το πρώτο εξάμηνο του 2023, σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2022, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με τα στοιχεία για τα επαγγελαμτικά ακίνητα…

Μετά το κάλεσμα προς πλούσιους ξένους επενδυτές στην αγορά κατοικίας, τώρα η Πορτογαλία δυσκολεύεται να σταματήσει την αγοραστική φρενίτιδα που εκτόξευσε τις τιμές στα ύψη. Το κόστος των σπιτιών στη…

Επενδύσεις σε μετοχές: πτώση 30%. Μισθός: μείωση 30%. Επενδύσεις σε ακίνητα: μείωση 20%. Καθώς ο Τόμας Ζου, σκέφτεται το 2023, τα οικονομικά του νοικοκυριού του τον ανησυχουν ιδιαίτερα. “Είναι απλά…

Η φορολόγηση των ακινήτων αναμένεται να αποτελέσει το επόμενο μεγάλο κεφάλαιο που θα απασχολήσει το υπουργείο Οικονομικών. Η συστηματική εμφάνιση χαμηλών εισοδημάτων από ενοίκια, αλλά και η συμπλήρωση δύο ετών…

Στο οικονομικό κανάλι της Ναυτεμπορικής και την επιχειρηματική εκπομπή In Business με τη Μαρία Σμιλίδου και τον Παύλο Πανταζόπουλο εμφανίστηκε ο Τάσος Καυκαλέτος, Διευθύνων Σύμβουλος Aspis Real Estate και μέλος…

Τρεις χώρες θεωρούνται οι σταθερά αγαπημένες όσων αγοράζουν εξοχικό σπίτι στην Ευρώπη, σύμφωνα με την Kate Everett-Allen της εταιρείας ακινήτων Knight Frank. Οι χώρες αυτές δεν αποτελούν έκπληξη καθώς εντάσσονται…

Στις 27 Οκτωβρίου 2023 η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έλαβε αίτημα του ελληνικού Υπουργείου Οικονομικών για τη διατύπωση γνώμης σχετικά με ορισμένα σχέδια τροποποιήσεων της ισχύουσας φορολογικής νομοθεσίας, τα οποία αποκλείουν…

Για «απαράδεκτη παρέμβαση αντικοινωνικού χαρακτήρα» κάνει λόγο η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωσή της, με την οποία ζητά την απόσυρση της διάταξης του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας με την οποία παρατείνεται και για…

Την προκήρυξη της διενέργειας νέου ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου «Τουριστικό Περίπτερο Πηγών Λούρου Ιωαννίνων» ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου…

Ο καλπασμός των τιμών των κατοικιών, κυρίως την τελευταία διετία που «τρέχουν» με ρυθμούς διψήφιους, προκαλεί ταυτόχρονα ικανοποίηση και ανησυχίες. Ικανοποιημένοι είναι οι κάτοχοι ακινήτων, που βλέπουν τις τρέχουσες αξίες…

Ένα νέο φορολογικό τοπίο φέρνει το 2024, σε μία σειρά από ζητήματα, τα οποία αμέσως ή εμμέσως αφορούν το σύνολο των φορολογουμένων. Με προγενέστερα νομοθετήματα αλλά και με βάση το…

Την προκήρυξη διενέργειας νέου ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου «Ξενία» Κοζάνης ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. Το ακίνητο…

«Akiya» ονομάζονται στην ιαπωνική γλώσσα τα άδεια σπίτια και αποτελούν μία μεγάλη πληγή για τη χώρα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της κυβέρνησης, η Ιαπωνία έχει περίπου 8,49 εκατομμύρια «akiya» Πολλά…

The Greek market is turning into “El Dorado” as almost 3 million Europeans are potential buyers of holiday homes. According to an analysis carried out by Elxis, a Greek company…

Σε «Ελ Ντοράντο» μετατρέπεται η ελληνική αγορά για έως και 3 εκατ. επίδοξους Ευρωπαίους αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Σύμφωνα με ανάλυση, που πραγματοποίησε η Elxis, ελληνική εταιρεία που εδρεύει στην Ολλανδία…

Την προκήρυξη διενέργειας ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου «Ξενία» Καστανιάς, στην Π.Ε. Κορινθίας, ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε.…

Την προκήρυξη διενέργειας ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού Διαγωνισμού (e-auction) για τη μίσθωση του τουριστικού περίπτερου Ζαχάρως Ηλείας ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μία μεγάλη…

Τουλάχιστον δύο είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι για το κτίριο της MLS Πληροφορική Α.Ε. στη ΒΕΠΕ Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης, του οποίου ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός ανεστάλη λόγω της αποχής των συμβολαιογράφων…

Τροποποιούνται οι όροι χορήγησης της έκπτωσης που παρέχεται στους φορολογούμενους που προχωρούν στην ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του ακινήτου τους. Στη διάταξη που θα περιλαμβάνεται το φορολογικό νομοσχέδιο, που…

Εντός του 2024 αναμένεται να γίνουν γνωστές οι αποφάσεις του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφορικά με τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των περιοχών στους δήμους που υπέβαλλαν ένσταση ζητώντας…

«Παράλογη», «ακατανόητη» και «φούσκα» θεωρεί  την άνοδο της τιμής των ακινήτων, το 69,1% των ερωτηθέντων στην πρώτη μεγάλη έρευνα με θέμα «Το Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων. Τι περιμένουν οι Έλληνες»,…

Στην αξιοποίηση του τουριστικού περιπτέρου «Ξενία» στην Παλαιοκαστρίτσα Κέρκυρας προχωρά η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Ειδικότερα, πριν από λίγες μέρες ολοκλήρωσε την υπογραφή σύμβασης εκμίσθωσης του σημαντικού αυτού ακινήτου της,…

Το ανοδικό τους ράλι συνεχίζουν οι τιμές των διαμερισμάτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) για το γ’ τρίμηνο του 2023. Με…

Μπορεί σε διάφορους σημαντικούς οικονομικούς δείκτες η Ελλάδα να βρίσκεται αρκετά χαμηλά, σε σχέση με άλλες μεγάλες και ανεπτυγμένες χώρες, ωστόσο, η οδός Ερμού  καταλαμβάνει την 15η θέση ανάμεσα στους…

Στα τέλη Δεκεμβρίου αναμένεται να ανοίξει η πρόσκληση για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»,  μέσω του οποίου επιδοτείται το 40 % των δαπανών έως 10.000 ευρώ για αναβάθμιση κατοικιών που…

Το 27% του πληθυσμού της Ελλάδας ξόδεψε το 2022 πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για να καλύψει το κόστος στέγασης, δίνοντας στην χώρα μας αρνητική πρωτιά συγκριτικά…

Στην επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου, την απλοποίηση διαδικασίας μεταβίβασης ακινήτων και την αντιμετώπιση θεμάτων αρμοδιότητας του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που σχετίζονται, ιδίως, με το Κυβερνητικό Νέφος Δημόσιου Τομέα…

Στην περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου ακινήτων της στοχεύει η Trastor ΑΕΕΑΠ (Εταιρία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) και σε αυτό θα συμβάλει η αύξηση κεφαλαίου (ΑΜΚ) που έχει δρομολογηθεί, έως του ποσού…

Σε συμφωνία κατέληξαν την Παρασκευή τα υπουργεία Δικαιοσύνης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τη Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, για την ψηφιοποίηση της διαδικασίας μεταβίβασης ακινήτων. Ειδικότερα, μετά από διαβουλεύσεις τους,…

Οι τιμές των κατοικιών στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά 12,2% τον Οκτώβριο, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε και αναλύει το πρακτορείο Bloomberg. Όπως σημειώνει, πρόκειται για αύξηση σχεδόν τριπλάσια σε σχέση…

Έργο, προϋπολογισμού 18,274 εκατ. ευρώ, για τη δημιουργία της «Ψηφιακής Τράπεζας Γης» ενέταξε προς χρηματοδότηση στο Ταμείο Ανάκαμψης το υπουργείο Οικονομικών. Η λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης θεωρείται σημαντική καθώς…

Φρένο βάζει το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους στη διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που προβλέπει έκπτωση φόρου εισοδήματος έως και 3.200 ευρώ ετησίως για κάθε φορολογούμενο που από το 2024…

Περιθώριο περαιτέρω ανάπτυξης «βλέπει» για τις ΑΕΕΑΠ η Alpha Finance, λαμβάνοντας υπόψη τις θετικές προοπτικές της αγοράς ακινήτων, την ενδεχόμενη μείωση των επιτοκίων από το β’ εξάμηνο 2024 και την…