Όταν ο δισεκατομμυριούχος Χουσέιν Σατζουάνι ανέφερε χαλαρά στον μακροχρόνιο επιχειρηματικό του συνεργάτη Ντόναλτ κατά τη διάρκεια δείπνου ότι σχεδίαζε να επεκταθεί στα κέντρα δεδομένων των ΗΠΑ, εκείνος διέκρινε μια ευκαιρία.
Ο Ντόναλντ είναι βεβαίως ο Τραμπ, ο εκλεγμένος πρόεδρος των ΗΠΑ. Και όπως λέει στους Financial Times ο Σατζουάνι, μεγιστάνας του real estate από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ο Τραμπ του είπε: «Έχω συνέντευξη Τύπου σε λίγες ημέρες και θα ήθελα να το ανακοινώσω». Ο Σατζουάνι παραχώρησε τη συνέντευξη στη βρετανική εφημερίδα από τη βίλα του στο τεχνητό νησία Παλμ Τζουμέιρα του Ντουμπάι – ένα σύμβολο του πλούτου και της υπερβολής, που χαρακτηρίζει έναν εμπορικό κόμβο, ο οποίος προσελκύει πολυεκατομμυριούχους από όλο τον κόσμο, από ποδοσφαιριστές έως πρώην πολεμάρχους.
Σε συνέντευξη Τύπου στο Μαρ- α – Λάγκο αυτόν τον μήνα, ο πιο ισχυρός άνθρωπος στον κόσμο περιέγραψε τον Σατζουάνι ως «εξαιρετικό επενδυτή», καθώς οι δυο τους στάθηκαν δίπλα-δίπλα για να ανακοινώσουν τη σχεδιαζόμενη επένδυση ύψους 20 δισ. δολαρίων. Αυτό έστρεψε τα παγκόσμια φώτα της δημοσιότητας στον Άραβα επιχειρηματία, που ξεκίνησε από την παροχή υπηρεσιών τροφοδοσίας και έχει κατασκευάσει μεγάλα τμήματα του λαμπερού εμπορικού κόμβου της Μέσης Ανατολής μέσω της εταιρείας Damac, του μεγαλύτερου ιδιωτικού κατασκευαστή κατοικιών στο Ντουμπάι.
Το σχέδιο για δαπάνες 20 δισ. δολαρίων σε τέσσερα χρόνια ακούγεται άκρως φιλόδοξο. Η εταιρεία του Σατζουάνι, Edgnex, δεν έχει ακόμη κανένα συμβόλαιο με ενοικιαστές για τα προγραμματισμένα data centers των 2000 MW στις ΗΠΑ. Η εταιρεία, που ιδρύθηκε το 2021, προς το παρόν διαχειρίζεται data centers μόλις 15 MW στη Σαουδική Αραβία και την Ταϊλάνδη. Το μέγεθος της επένδυσης είναι τεράστιο και με βάση τα οικονομικά δεδομένα, αφού στον ισολογισμό της έχει μετρητά ύψους 5 δισ. δολαρίων.
Ο Σατζουάνι θα βασιστεί κυρίως σε τραπεζικά δάνεια για τη χρηματοδότηση των σχεδίων του, τα οποία όπως λέει, είναι πολύ καλά υπολογισμένα.
Το προφίλ του επιχειρηματία και των εταιρειών του
Για περισσότερα από δέκα χρόνια, η εταιρεία του Σατζουάνι, Damac Properties, έχει συμβάλει στη δημιουργία εκατομμυρίων δολαρίων για την Trump Organization μέσω μιας συνεργασίας στη Μέση Ανατολή.
Αυτές οι σχέσεις φαίνεται να άνοιξαν μια ευρεία ευκαιρία για τον κ. Σατζουάνι, καθώς κινείται να διαφοροποιήσει την αυτοκρατορία του, με δυναμική είσοδο στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά των data centers, που απαιτούνται για την κάλυψη των αυξανόμενων αναγκών του cloud computing και της τεχνητής νοημοσύνης.
«Τα τελευταία τέσσερα χρόνια περιμέναμε αυτή τη στιγμή. Είμαστε πάρα πολύ ενθουσιασμένοι τώρα με την ηγεσία του και την ανοιχτή στρατηγική και πολιτική του για την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να έρθουν στις ΗΠΑ», είπε για τον Αμερικανό πρόεδρο.
Ο Σατζουάνι, που συχνά αποκαλείται ο «Ντόναλντ του Ντουμπάι», ανέδειξε την εταιρεία του σε έναν σημαντικό παίκτη στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Μέσης Ανατολής με εξαγορές και projects, που ξεκίνησαν στα μέσα της δεκαετίας του 1990, όταν το Ντουμπάι άρχισε να επιτρέπει σε ξένους να αγοράζουν ακίνητα εκεί.
Το 2002 άρχισε την κατασκευή πολυτελών πύργων κατά μήκος της παραλιακής γραμμής του Ντουμπάι, που γρήγορα ξεπούλησαν. Παράλληλα εξασφάλισε συμφωνίες branding με τον Versace, τη Fendi και άλλους οίκους μόδας για τα ακίνητά του.
Ωστόσο, η εταιρεία αντιμετώπισε και αγωγές το 2010, συμπεριλαμβανομένης μίας από έναν Γερμανό επενδυτή που ισχυρίστηκε ότι ορισμένα ακίνητα δεν είχαν παραδοθεί εγκαίρως. Αυτή η αγωγή απορρίφθηκε από δικαστήριο του Ντουμπάι. Το 2011, η Damac διευθέτησε τρεις διαφορές με την Αίγυπτο για επενδύσεις εκεί, συμπεριλαμβανομένης μίας στην οποία δικαστήριο του Καΐρου είχε καταδικάσει τον Σατζουάνι ερήμην σε φυλάκιση.
Στην ιστοσελίδα της, η εταιρεία προωθεί πολυτελείς βίλες, διαμερίσματα και ξενοδοχεία από τη Σαουδική Αραβία μέχρι το Λονδίνο.
Οι σχέσεις με τον Τραμπ
Όπως αποκαλύπτουν σε ρεπορτάζ τους οι New York Times, το 2013 ο Άραβας δισεκατομμυριούχους συνεργάστηκε με την οικογένεια Τραμπ για την κατασκευή του πρώτου γηπέδου γκολφ με την επωνυμία Trump στη Μέση Ανατολή.
Η Trump Organizaton αδειοδοτεί την επωνυμία Trump στην DAMAC, η οποία πλήρωσε στον Τραμπ από 2 έως 10 εκατομμύρια δολάρια πριν καν κατασκευαστούν τα γήπεδα γκολφ, σύμφωνα με οικονομικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν τον Μάιο του 2016. Το 2017, ο Τραμπ προσωπικά κέρδισε 141.433 δολάρια από διαχειριστικά τέλη στο πλαίσιο αυτών των συμφωνιών, σύμφωνα με τη φορολογική του δήλωση εκείνη της χρονιά.
Το Trump International Golf Club άνοιξε το 2017, κατά την πρώτη θητεία του Τραμπ και αποτελεί το επίκεντρο του DAMAC Hills, ενός κλειστού συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών που πωλούνται έως και 4 εκατομμύρια δολάρια η καθεμία.
Ένα δεύτερο γήπεδο γκολφ που συνδέεται με τον Τραμπ και η DAMAC σκόπευε να κατασκευάσει μέσα σε ένα θέρετρο έχει καθυστερήσει. Το έργο βρέθηκε στο στόχαστρο το 2018, όταν η DAMAC συνεργάστηκε με μια εταιρεία ελεγχόμενη από την κινεζική κυβέρνηση για την κατασκευή μέρους του.
Οι γιοι του Τραμπ, Ντόναλντ Τζούνιορ και Έρικ, παρευρέθηκαν στον γάμο της κόρης του Σατζουάνι το 2018, ενώ κατά την πρώτη θητεία του Τραμπ, ο επιχειρηματίας ήταν τακτικός επισκέπτης στο Μαρ -α – Λάγκο. Την περασμένη εβδομάδα, παρευρέθηκε σε μια πρωτοχρονιάτικη εκδήλωση, δημοσιεύοντας μια φωτογραφία στο X, στην οποία ποζάρει δίπλα στους Τραμπ και Έλον Μασκ.
Γιατί επενδύει η DAMAC σε κέντρα δεδομένων στις ΗΠΑ;
Αν ο Τραμπ έχει επωφεληθεί σημαντικά από τις συναλλαγές του με την Damac, ο Σατζουάνι αναμένεται να ωφεληθεί από την πολυετή επένδυσή του στον εκλεγμένο πρόεδρο.
Το 2021 ίδρυσε την Edgnex Data Centres, μια θυγατρική της Damac, για να ανταποκριθεί στη ραγδαία αυξανόμενη παγκόσμια ζήτηση για κέντρα δεδομένων.
Η Edgnex έχει επιδιώξει να επεκταθεί ραγδαία στη Μέση Ανατολή, την Ασία και την Ευρώπη, και έχει δραστηριότητες σε 10 χώρες, συμπεριλαμβανομένης της Σαουδικής Αραβίας, η οποία στοχεύει να γίνει κυρίαρχος παίκτης στην Τεχνητή Νοημοσύνη.
Η Βόρεια Αμερική αποτελούσε ένα κενό στο χαρτοφυλάκιο της Edgnex. Στόχος είναι να αναπτύξει data centers σε 8 πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων του Τέξας και της Ιντιάνα, για να δημιουργήσει ικανότητα επεξεργασίας δεδομένων που θα μπορούσε να ξεπεράσει τα έργα της Microsoft και της Amazon.
