Τη δυνατότητα ελέγχου των οικοδομικών αδειών από μικτά κλιμάκια του υπουργείου Περιβάλλοντος δίνουν οι νέες ρυθμίσεις που περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ «Εκσυγχρονισμός του πλαισίου των Υπηρεσιών Ύδρευσης και Αποχέτευσης και Επείγουσες Ενεργειακές και Πολεοδομικές Ρυθμίσεις» το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 28 Φεβρουαρίου 2025.
Τα προαναφερόμενα κλιμάκια θα μπουν στην μάχη κατά της αυθαίρετης δόμησης και μάλιστα θεσμοθετείται για αυτά το ακαταδίωκτο.
Είναι η πολλοστή φορά που λαμβάνονται μέτρα για τα αυθαίρετα και μένει να δούμε την αποτελεσματικότητά τους και κυρίως αν θα εφαρμοστούν.
Ο υπουργός Περιβάλλοντος, Θοδωρής Σκυλακάκης, δήλωσε χθες πως «όποιοι χτίζουν αυθαίρετα τώρα, θα είναι και οι πρώτοι που θα τα δουν να κατεδαφίζονται» κάνοντας μνεία σε νομοθεσία που υφίσταται περίπου ένα χρόνο (χωρίς να έχει εφαρμοστεί) και η οποία προβλέπει ότι οι κατεδαφίσεις ξεκινούν από τα πιο πρόσφατα αυθαίρετα. Ο υπουργός αναφέρθηκε ειδικά στη νέα γενιά αυθαιρέτων στη Μύκονο λέγοντας ότι κατόπιν εντολής του έχει μεταβεί στο νησί η επικεφαλής των επιθεωρητών περιβάλλοντος και επιθεωρητές οι οποίοι έχουν ξεκινήσει εντατικούς ελέγχους.
Τα προαναφερόμενα μικτά κλιμάκια συστήνονται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος (η οποία δεν δημοσιεύεται) και θα λαμβάνουν επιπλέον αμοιβή από πόρους του Πράσινου Ταμείου.
Αποτελούνται κατ` ελάχιστον από τρία μέλη, μηχανικούς υπαλλήλους του ΥΠΕΝ ή Υπηρεσιών Δόμησης και έχουν ως αντικείμενο τον εκτός ωραρίου έλεγχο συγκεκριμένων οικοδομικών αδειών, συμπεριλαμβανομένων προεγκρίσεων ή αναθεωρήσεων προκειμένου να διαπιστωθούν σφάλματα.
Εκδίδουν έκθεση ελέγχου η οποία διαβιβάζεται στον Γενικό Γραμματέα ενώ η περαιτέρω διαβίβαση της προς άλλες υπηρεσίες ή αρχές πραγματοποιείται χωρίς τα στοιχεία των μελών του μικτού κλιμακίου ελέγχου οικοδομικών αδειών.
Όπως τονίζεται ρητά στο σχετικό άρθρο τα μέλη των κλιμακίων ελέγχου αυθαιρέτων, των κλιμακίων ελέγχου οικοδομικών αδειών και ο Ειδικός Επιθεωρητής Ελέγχου και Καταστολής της Αυθαίρετης Δόμησης, δεν ευθύνονται, δεν διώκονται και δεν εξετάζονται για πράξεις ή παραλείψεις τους, κατά την άσκηση των καθηκόντων τους που αφορούν την καταστολή της αυθαίρετης δόμησης και τον έλεγχο των οικοδομικών αδειών, όταν δρουν μέσα στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους, εκτός αν:
α) ενήργησαν με πρόθεση για να προσπορίσουν στον εαυτό τους ή σε τρίτον παράνομο περιουσιακό όφελος ή να βλάψουν το Δημόσιο ή τρίτον,
β) παραβίασαν το απόρρητο των πληροφοριών και στοιχείων, που περιήλθαν σε γνώση τους κατά την άσκηση των καθηκόντων τους,
γ) παρέβησαν το καθήκον εχεμύθειας του άρθρου 26 του Κώδικα Κατάστασης Δημοσίων Πολιτικών Διοικητικών Υπαλλήλων και Υπαλλήλων Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου (ν. 3528/2007, Α’ 26).
