Στην κορυφή της ζήτησης πολυτελών ακινήτων παραμένει η Αθηναϊκή Ριβιέρα συγκεντρώνοντας το 17% των συνολικών ζητήσεων για την Ελλάδα, ενώ αντίθετα το ενδιαφέρον για τη Μύκονο δείχνει να υποχωρεί.
Βασικό χαρακτηριστικό του 2024 υπήρξε η αύξηση του ενδιαφέροντος για πολυτελή ακίνητα από τους Έλληνες οι οποίοι πήραν την πρώτη θέση, αντιπροσωπεύοντας το 16% της συνολικής ζήτησης. Ακολούθησαν οι Ηνωμένες Πολιτείες με επίσης 16% (μείωση 4,3% σε σχέση με το 2023). Την τρίτη θέση κατέλαβε το Ηνωμένο Βασίλειο, το οποίο κατέγραψε αύξηση 17%. Στην πρώτη πεντάδα περιλαμβάνονται επίσης η Γαλλία (μερίδιο 9%) και η Γερμανία (4%).
Η Ελβετία έδειξε αξιοσημείωτη αύξηση 14,1%, το ενδιαφέρον από Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα αυξήθηκε 32,6% και τα ποσοστα της Αυστραλίας και του Καναδά μειώθηκαν 16,2% και 18,3% αντίστοιχα.
Τα παραπάνω στοιχεία για τον κλάδο των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα δημοσιοποίησε χθες η Greece Sotheby’s International Realty κτηματομεσιτική εταιρία με εξειδίκευση στα συγκεκριμένα ακίνητα.
Όπως σημειώνεται από την Sotheby’s η Αθήνα συνολικά συγκέντρωσε το 30% της συνολικής ζήτησης. Σταθερά υψηλά στις προτιμήσεις παρέμεινε η Κέρκυρα καταλαμβάνοντας την 2η θέση, ενώ στην πρώτη πεντάδα εκτός από το παραλιακό μέτωπο της Αττικής συμπληρώνουν το κέντρο της Αθήνας, η Κρήτη και η Λευκάδα. Η Μύκονος έπεσε στην 6η θέση με τα αιτήματα να σημειώνουν πτώση 18% σε σχέση με το 2023. Πτώση κατέγραψαν και τα νησιά της Τήνου, της Πάρου και της Κέας.
Δυναμική επανεμφάνιση έκαναν τα βόρεια προάστια της Αθήνας (αύξηση 130% των ζητήσεων, το 4,4% του συνόλου).
Στο πλαίσιο της δημοσίευσης του 3ου Market Report, ο Σάββας Σαββαΐδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty σχολίασε: «Οι αγοραστές έδειξαν σαφέστατα εντονότερη διάθεση για αγορές πολυτελών ακινήτων γεγονός που το επιβεβαιώνει η ανάλυση των δεδομένων μας, όπως επίσης και η σημαντική αύξηση του όγκου πωλήσεων σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Η δυναμική της αγοράς διαμορφώνεται μέσα από ένα σύνολο παραγόντων, που περιλαμβάνουν τη σταθερότητα του μακροοικονομικού περιβάλλοντος, τη διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων και την αυξημένη ζήτηση για τοποθεσίες που προσφέρουν τόσο επενδυτική αξία όσο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης».
Σύμφωνα με την Greece Sotheby’s International Realty, το σύνολο των συναλλαγών της έφτασε τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ οι εκτιμήσεις για το 2025 παραμένουν αισιόδοξες, με τις περισσότερες αγορές να εκτιμούν περαιτέρω αύξηση του ενδιαφέροντος από Άτομα Υψηλής Καθαρής Θέσης, ιδιαίτερα σε τοποθεσίες που προσφέρουν ελκυστικές επενδυτικές προοπτικές και αναβαθμισμένο τρόπο ζωής.
