Στα μέσα Φεβρουαρίου και με βάση τα νέα κριτήρια θα ανοίξει εκ νέου η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Μάλιστα, σχεδιάζεται να λάβουν αναδρομικά τα επιπλέον ποσά και όσοι είχαν ήδη υποβάλει αίτηση στην αρχική έκδοση του προγράμματος.
Οι προϋποθέσεις
Με το πρόγραμμα επιδοτείται η επισκευή κατοικιών με σκοπό τη διάθεσή τους για εκμίσθωση εφόσον:
α) οι δικαιούχοι διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%),
β) το ακίνητο έχει έκταση έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
γ) οι ενδιαφερόμενοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ,
δ) το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο αλλά δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών.
Η επιδότηση
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση του 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 13.500 ευρώ, ενώ το 50% της επιδότησης μπορεί να καταβληθεί προκαταβολικά.
Το μέτρο εφαρμόζεται αναδρομικά για όσους εντάχθηκαν από τις 8 Απριλίου 2024, ημερομηνία κατά την οποία άνοιξε η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν πρέπει να ενοικιαστούν με μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών.
Η επιδότηση χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
α) τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
β) μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών (3) τουλάχιστον ετών.
Αξίζει να σημειωθεί ότι όσοι δικαιούχοι έχουν ήδη ενταχθεί στο Πρόγραμμα, έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση ως επιλέξιμων νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν ήδη περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους, εφόσον το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ.
Η αίτηση
Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή και πριν την υποβολή της αίτησης, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο Πρόγραμμα που ήδη έχει εκδοθεί.
Η αίτηση δεν ελέγχεται εκ νέου ως προς την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του ενδιαφερομένου. Υπόκειται μόνον σε έλεγχο μη υπέρβασης του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης και με την επιφύλαξη της αναγνώρισης δαπανών.
Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής της αίτησης αναγνώρισης δαπανών εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Σε περίπτωση που κατά την υποβολή της αίτησης έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, στην οποία αναγράφεται νέο ποσό της επιδότησης που αντιστοιχεί στον εκάστοτε δικαιούχο, αφαιρουμένου του ήδη καταβληθέντος ποσού.
