Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2025 έχουν δυνατότητα οι φορολογούμενοι να επικαιροποιήσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους προχωρώντας σε διορθώσεις, προσθήκες ή διαγραφές στα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε9.
Η σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ είναι ανοιχτή και οι φορολογούμενοι μπορούν να προβούν σε τροποποιήσεις της περιουσιακής τους κατάστασης που πραγματοποιήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024.
Υπενθυμίζεται ότι ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα φτάσει νωρίτερα καθώς από το νέο έτος η πληρωμή του θα γίνει σε 12 δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία το Φεβρουάριο του 2026.
Μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας της ΑΑΔΕ, τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να υποβάλλουν:
- Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
- Αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010 και επόμενα
Επίσης, δίνεται η δυνατότητα:
- Εκτύπωσης ατομικού εκκαθαριστικού σημειώματος Φ.Α.Π. για τα έτη 2010 έως 2013 και πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα έτη 2014 και επόμενα, εφόσον έχουν εκδοθεί
- Έκδοσης Πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άρθρο 54Α του Ν. 4987/2022) στο τρέχον έτος
Επίσης θα πρέπει να συμπληρώσουν το Ε9 και όσοι φορολογούμενοι αγόρασαν ή απέκτησαν με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά κάποιο ακίνητο, καθώς και όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους ακίνητα.
Επιπλέον οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν τα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων τους, καθώς επίσης και τα στοιχεία για τα ποσοστά συνιδιοκτησίας και τα είδη των εμπράγματων δικαιωμάτων τους.
Αυτόματη συμπλήρωση
Αξίζει να σημειωθεί ότι περισσότεροι από 90.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι μετά τον Ιούλιο του 2023 αγόρασαν ή πώλησαν ακίνητο έχει ήδη συμπληρωθεί αυτόματα το Ε9 με βάση τα στοιχεία του myProperty. Στην περίπτωση αυτή οι φορολογούμενοι θα πρέπει μόνο να ελέγξουν το Ε9 και εάν δεν έχουν άλλες μεταβολές στην περιουσιακή τους εικόνα, δεν χρειάζεται να κάνουν καμία άλλη κίνηση.
Στους κερδισμένους του ΕΝΦΙΑ για το 2025 είναι πάνω από 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίες είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα). Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα έχουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ από 10% που ίσχυε με τον ΕΝΦΙΑ του 2024.
Αντίθετα καμία αλλαγή δεν θα δουν στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ όσων οι αξία των ασφαλισμένων κατοικιών ξεπερνά τις 500.000 ευρώ, καθώς η έκπτωση παραμένει στο 10%.
