Το Euribor κλείνει το 2024 κάτω από το 2,5% καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ετήσια μείωση από το 2012.
Με δύο συνεδριάσεις να απομένουν για το κλείσιμο του Δεκεμβρίου, το Euribor 12μήνου που διέπει τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, αναμένεται να κλείσει τη χρονιά στο 2,471% – δηλαδή 1,208 ποσοστιαίες μονάδες λιγότερες σε σχέση με ένα χρόνο πριν.
Τι πρέπει όμως να αναμένουν οι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων;
«Με το Euribor στο 2,47% ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο ύψους 140.000 ευρώ με περιθώριο 1% και με ετήσια αναθεώρηση, μηνιαία δόση θα μειωθεί σχεδόν κατά 100 ευρώ -από 724,33 ευρώ τον Δεκέμβριο του 2023, σε 626,32 ευρώ σήμερα», τονίζουν παράγοντες της αγοράς στη Ναυτεμπορική.
Η έκπληξη της χρονιάς
«Το Euribor ήταν ένας από τους δείκτες που εξέπληξαν τους ειδικούς, που ανέμεναν μεν ότι η μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ θα οδηγούσε σε πτώση τον δείκτη, αλλά όχι τόσο σημαντική», τονίζουν οι ίδιες πηγές. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι προβλέψεις των αναλυτών του Bloomberg ήταν ότι το Euribor θα έκλεινε στο 3,4%.
Η εξήγηση έχει να κάνει με την προοπτική μείωσης των επιτοκίων. Οι χρηματοπιστωτικές αγορές προεξοφλούσαν μια σειρά από μειώσεις επιτοκίων που ταίριαζαν μόνο με ένα σενάριο μεγάλης ύφεσης για τις μεγάλες οικονομίες του κόσμου και το Euribor ακολούθησε αυτό το σενάριο. Οι κεντρικές τράπεζες, παρά την πίεση της αγοράς, άργησαν να μειώσουν τα επιτόκια.
Οσον αφορά το Euribor, οι μεγάλες μειώσεις ξεκίνησαν μετά το πρώτο εξάμηνο του έτους, όταν έγιναν πραγματικότητα οι υποσχέσεις για περικοπές επιτοκίων. Το τελευταίο τετράμηνο η ΕΚΤ πραγματοποίησε τέσσερις μειώσεις επιτοκίων το 2024 κατά 25 μονάδες βάσης, μειώνοντας το επιτόκιο καταθέσεων από 4% σε 3% .
Τι πρόκειται να συμβεί το 2025;
Όλα δείχνουν ότι το Euribor 12μήνου θα συνεχίσει να πέφτει. Οχι τόσο πολύ όσο φέτος, αλλά θα πρέπει να καταλήξει ελαφρώς κάτω από το 2% – περίπου μισή ποσοστιαία μονάδα από το κλείσιμο του 2024.
Οι επενδυτές προβλέπουν ότι η ΕΚΤ θα έχει μειώσει τα επιτόκια στο 1,75% τον επόμενο Οκτώβριο, επομένως το Euribor δεν θα βγει εκτός τροχιάς. «Τα κακά νέα είναι ότι ούτε η αγορά ούτε οι αναλυτές προβλέπουν περαιτέρω πτώση για το 2026» τονίζουν οι παράγοντες της αγοράς. Αλλά μέχρι τότε βλέπουμε…
