Εντός του Ιουλίου αναμένει η Αθήνα την εκταμίευση της 4ης δόσης, ύψους 2,3 δισ. ευρώ, από το σκέλος των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης μετά και τη θετική αξιολόγηση της Κομισιόν στα μέσα Ιουνίου. Όσον αφορά το 1 δισ. ευρώ που αφορά στις επιδοτήσεις, η εκταμίευση αναμένεται στις αρχές του Φθινοπώρου καθώς το σχετικό αίτημα εκταμίευσης υποβλήθηκε στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή στις αρχές Ιουνίου, μετά και την υλοποίηση των 20 οροσήμων από την ελληνική πλευρά.
Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται ωστόσο η πορεία διαπραγμάτευσης της Ελλάδος με την Κομισιόν για το νέο κύκλο του προγράμματος «Σπίτι Μου», ύψους 2 δισ. ευρώ. Όπως έχει ανακοινωθεί, στόχος είναι να διευρυνθεί ο αριθμός των ζευγαριών που θα μπορέσουν να αγοράσουν α΄ κατοικία με χαμηλότοκα ή ακόμα και άτοκα δάνεια.
Οι διαπραγματεύεσις για το Σπίτι Μου
Οι σχετικές συζητήσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη προκειμένου να γίνει κατανοητό από ευρωπαϊκής πλευράς, ο σκοπός του προγράμματος. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, μόλις ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις, θα ακολουθήσει σχετικό αίτημα από την Ελλάδα για αναθεώρηση του δανειακού σκέλους του Σχεδίου Ανάκαμψης και να προχωρήσει η διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος.
Εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά η συγκεκριμένη δράση θα μπορούσε να ξεκινήσει πριν το τέλος του έτους.
Θα διευρυνθεί ο αριθμός των δικαιούχων
Με βάση τα όσα έχουν γίνει γνωστά έως τώρα, στο νέο κύκλο του προγράμματος «Σπίτι Μου» θα διευρυνθεί ο αριθμός των δικαιούχων οι οποίοι θα μπορούν να αγοράσουν ακίνητο με χαμηλότοκα ή ακόμα και άτοκα στεγαστικά δάνεια.
Αν και εκτιμάται ότι τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος δεν θα αλλάξουν, ο αριθμός των ωφελούμενων θα αυξηθεί καθώς θα περιλαμβάνει και ζευγάρια ηλικίας από 40 έως και 50 ετών, τα οποία είχαν αποκλειστεί από τον πρώτο κύκλο του προγράμματος που αφορούσε ζευγάρια ηλικίας από 25 έως 39 ετών.
Τα κριτήρια
Όσον αφορά τα υπόλοιπα κριτήρια, για την ένταξη στο πρώτο κύκλο του προγράμματος ο δικαιούχος θα πρέπει να έχει ατομικό εισόδημα από 10.000 έως 16.000 ευρώ, οικογενειακό εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες το εισόδημα πρέπει να αγγίζει τις 27.000 ευρώ. Παράλληλα, προβλέπεται προσαύξηση των ορίων κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ ειδικά για τις μονογονεϊκές οικογένειες υπάρχει προσαύξηση κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Το πλαίσιο προέβλεπε ότι οι δικαιούχοι μπορούσαν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία αξίας έως 200.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τ.μ. και έτους κατασκευής έως το 2007 με άτοκο ή χαμηλότοκο δάνειο.
Το ύψος του δανείου
Βάσει της δράσης, το δάνειο μπορεί να φτάσει κατ’ ανώτατο όριο στις 150.000 ευρώ, καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου και διάρκεια αποπληρωμής μέχρι 30 έτη. Το τελικό επιτόκιο είναι euribor (τριμήνου) +1%, ενώ για τρίτεκνους και πολύτεκνους, καθώς και όσα ζευγάρια αποκτήσουν 3+ παιδιά κατά τη διάρκεια αποπληρωμής, το δάνειο θα μετατρέπεται σε άτοκο. Σημειώνεται, επίσης ότι δεν απαιτείται εγγυητής για την έγκριση του δανείου, ενώ η δανειακή σύμβαση θα πρέπει να υπογραφεί σε διάστημα οκτώ μηνών από την προέγκριση του δανείου..
