Νωρίτερα από κάθε άλλη φορά, στα τέλη Απριλίου σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να ξεκινήσει η καταβολή του φετινού ΕΝΦΙΑ. Με αυτό τον τρόπο η πληρωμή του θα ολοκληρωθεί σε 11 δόσεις αντί για 10 που ήταν μέχρι σήμερα, σύμφωνα με τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή.
Βασική προϋπόθεση είναι να ολοκληρωθεί εγκαίρως, εντός χρονοδιαγραμμάτων, η διαδικασία καταγραφής των ακινήτων που ήταν ασφαλισμένα το 2023 έναντι φυσικών καταστροφών. Το χρονοδιάγραμμα που έχει τεθεί από την ΑΑΔΕ είναι εντός της εβδομάδας να ανοίξει η εφαρμογή για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να επαληθεύσουν τα στοιχεία που έχουν ήδη στείλει οι ασφαλιστικές εταιρείες. Μετά τους φορολογούμενους θα ακολουθήσει η επικύρωση από τις ίδιες τις ασφαλιστικές ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία και η ΑΑΔΕ να προχωρήσει στην έκδοση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ.
Εφόσον η ΑΑΔΕ καταφέρει να ολοκληρώσει τη διαδικασία εντός του Μαρτίου, τα νέα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν περί τα τέλη Μαρτίου με Απρίλιο. Το ποσό της εκκαθάρισης θα πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πληρώνεται έως το τέλος Απριλίου και την τελευταία να καταβάλλεται το Φεβρουάριο του 2025. Αξίζει να σημειωθεί ότι στην περίπτωση που ο φορολογούμενος επιλέξει να πληρώσει εφάπαξ το ποσό του ΕΝΦΙΑ, δεν χορηγείται κάποια έκπτωση όπως συμβαίνει για παράδειγμα την περίπτωση εφάπαξ πληρωμής του φόρου εισοδήματος.
«Κουρεμένος» θα είναι ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τους φορολογούμενους που το 2023 είχαν ασφαλίσει το ακίνητο τους από φυσικές καταστροφές για τουλάχιστον 3 μήνες αλλά και για όσους προχώρησαν το 2023 σε πώληση ακινήτων ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά και τα εγγόνια τους.
Υπενθυμίζεται ότι ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 50% στην περίπτωση που:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Επίσης, καθόλου ΕΝΦΙΑ δεν θα πληρώσουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ή η/ο σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
