Από την έντυπη έκδοση
Του Γιώργου Κούρου
[email protected]
Έως και τις 29 Ιουλίου έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν τις αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για να διορθώσουν λάθη που έγιναν στη φετινή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
Με βάση τις αλλαγές θα υπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες με νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, ο οποίος πάντως θα πρέπει να καταβληθεί σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, μέχρι και την 28η Φεβρουαρίου 2023.
Σε κάθε περίπτωση ωστόσο, όπως επισημαίνεται και σε νεότερη απόφαση (υπ’ αριθμ. Α1077/15.6.2022) του διοικητή της ΑΑΔΕ, κατά την εκκαθάριση λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό της έκπτωσης (50% ή 100%) που έχει χορηγηθεί με την πρώτη εκδοθείσα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, ενώ το συνολικό ποσό της έκπτωσης που προκύπτει δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό της έκπτωσης που έχει χορηγηθεί με την πρώτη εκδοθείσα πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου.
Επισημαίνεται ότι για κάθε περίπτωση τροποποιητικής δήλωσης, εφόσον από την έκδοση πράξης διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου, βάσει αυτής της δήλωσης προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των 300 ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝΦΙΑ και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιούνται μετά από έλεγχο της φορολογικής διοίκησης.
Θα πρέπει να αναφερθεί ότι ακόμη και κατά την υποβολή εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων για το έτος 2022 από τους φορολογουμένους στους οποίους έχει ήδη χορηγηθεί ποσοστό έκπτωσης, εκδίδεται πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου στην οποία λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό της έκπτωσης που έχει χορηγηθεί με την τελευταία εκδοθείσα πράξη διοικητικού προσδιορισμού.
Για να διορθωθούν τα λάθη στο Ε9, που «στοιχίζουν» σε χρόνο, αλλά κυρίως σε χρήμα, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ακολουθήσουν προσεκτικά τα ακόλουθα 10 βήματα:
1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
2. Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 και 2.
3. Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
4. Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
5. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
6. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων, στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κ.λπ.
7. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9 μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
8. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
9. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πώς έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.10. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
