Τον Ιανουάριο του 2021 οι ιδιοκτήτες που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια κατά 40% το Νοέμβριο αναμένεται να δουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς το 50% της απώλειας που έχουν υποστεί. Αντίστοιχα το Φεβρουάριο θα καταβληθούν οι χρηματικές αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων για το μήνα Δεκέμβριο.
Η πρόσφατη παράταση που δόθηκε από την ΑΑΔΕ στην υποβολή των δηλώσεων COVID -19 έως το τέλος Δεκεμβρίου οδηγεί σε αυτή την καθυστέρηση. Οι δηλώσεις COVID– 19 για τα ενοίκια του Νοεμβρίου θα πρέπει να υποβληθούν έως το τέλος του μήνα στη σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ενώ μέχρι το τέλος Ιανουαρίου θα πρέπει να ολοκληρωθεί η διαδικασία για την υποβολή των δηλώσεων για όσους θα εισπράξουν μειωμένο ενοίκιο το Δεκέμβριο.
Μειωμένο ενοίκιο κατέβαλλαν το μήνα Νοέμβριο :
* οι επιχειρήσεις που έχουν κλείσει με κρατική εντολή ή ανήκουν στους πληττόμενους ΚΑΔ
* οι εργαζόμενοι που έχουν τεθεί σε αναστολή εργασίας για την κύρια κατοικία τους ή και για την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει σε άλλη πόλη μακριά από την μόνιμη κατοικία
* οι ναυτικοί που βρίσκονται σε αναστολή σύμβασης ναυτολόγησης για την κύρια κατοικία τους.
Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν μειωμένα κατά 40% ενοίκια θα πρέπει να γνωρίζουν ότι δήλωση COVIC πρέπει να υποβάλλουν:
– εκμισθωτές ακινήτων, των οποίων το μίσθωμα έχει μειωθεί κατά 40% με βάση τις ισχύουσες διατάξεις που αφορούν μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεχιζόμενων συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού COVID-19, προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις.
– σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, η δήλωση COVID υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη που έχει υποβάλει τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».
Υπάρχουν περιπτώσεις που έχει υποβληθεί «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» από όλους τους συνιδιοκτήτες . Σ’ αυτές τις περιπτώσεις, η δήλωση, επίσης, θα πρέπει να υποβληθεί μόνο από έναν εκ των συνιδιοκτητών.
– στην περίπτωση που η δήλωση υποβάλλεται για λογαριασμό του εκμισθωτή, από κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, εκκαθαριστή κληρονομιάς διορισμένο από το δικαστήριο, εκτελεστή διαθήκης που διορίστηκε από το δικαστήριο ή από τη Διεύθυνση Εθνικών Κληροδοτημάτων, σύνδικο πτώχευσης σε περίπτωση πτώχευσης, προσωρινό διαχειριστή σε περίπτωση επιδικίας, μεσεγγυούχο σε περίπτωση μεσεγγύησης, επίτροπο ή κηδεμόνα ή δικαστικό συμπαραστάτη σε περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου είναι ανήλικο τέκνο ή άτομο σε δικαστική συμπαράσταση, η υποβολή της γίνεται χειρόγραφα στη Δ.Ο.Υ. φορολογίας του εκμισθωτή
Ραλλού Αλεξοπούλου
