Σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με την Ελλάκτωρ για την εξαγορά της Άκτωρ Παραχωρήσεις, θα βρίσκεται έως το τέλος Απριλίου η Aktor, η οποία όπως γνωστοποίησε χθες έχει υποβάλει προσφορά για το 100% της προαναφερόμενης εταιρίας.
Η χθεσινή ανακοίνωση δεν ξάφνιασε την κατασκευαστική αγορά καθώς τουλάχιστον από τις αρχές Φεβρουαρίου καταγράφηκαν πληροφορίες βάσει των οποίων η Aktor έχει εκφράσει ενδιαφέρον για την θυγατρική της Ελλάκτωρ (σχετική αναφορά είχε κάνει η «Ν» σε ρεπορτάζ της στις 5.2.25).
Η εν λόγω προσφορά της Aktor υπόκειται στις συνήθεις αιρέσεις που αφορούν παρομοίου είδους συναλλαγές και, ιδίως, στη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων δέουσας επιμέλειας (due diligence). Όταν και εφόσον έως τότε έχουν πληρωθεί οι σχετικές αιρέσεις και τα δύο μέρη καταλήξουν στους όρους της συναλλαγής, θα υπογραφούν οι σχετικές δεσμευτικές συμφωνίες.
Η αποτίμηση μια εταιρίας όπως είναι η Άκτωρ Παραχωρήσεις βασίζεται στις μελλοντικές ροές εσόδων που θα έχει από τις συμβάσεις παραχώρησης του χαρτοφυλακίου της.
Η Άκτωρ Παραχωρήσεις διαθέτει πλειοψηφική συμμετοχή (71,7%) στον αυτοκινητόδρομο Μορέας, Κόρινθος – Τρίπολη – Καλαμάτα, σημαντικά ποσοστά (20,5%) στους αυτοκινητοδρόμους Ολυμπία Οδός (Αθήνα – Κόρινθος – Πάτρα) και Αυτοκινητόδρομος Αιγαίου (Μαλιακός – Κλειδί) καθώς και στη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου (27,7%). Συμμετέχει επίσης σε παραχωρήσεις χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.
Τα μεγέθη
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα δημοσιευμένα οικονομικά αποτελέσματα, που ήταν το 9μηνο της προηγούμενης οικονομικής χρήσης, η Άκτωρ Παραχωρήσεις είχε έσοδα 220,7 εκατ. , αυξημένα 7% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 και EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) 158,6 εκατ. αυξημένα 16%. Να σημειωθεί ωστόσο ότι ένα σημαντικό τμήμα των εσόδων της ήταν από την Αττική Οδό η οποία πλέον έχει φύγει από το χαρτοφυλάκιο της.
Δρομολογούνται εξελίξεις
Με ενδιαφέρον αναμένονται στο μεταξύ οι εξελίξεις που θα δρομολογηθούν στην Ελλάκτωρ, εφόσον πουλήσει και την Άκτωρ Παραχωρήσεις, η οποία της αποφέρει το σύνολο των εσόδων της, μιας και ο τομέας των ακινήτων που της έχει απομείνει, στο 9μηνο εμφάνισε έσοδα μόλις 0,5 εκατ. ευρώ.
Στο μεταξύ χθες η Επιτροπή Ανταγωνισμού έδωσε το πράσινο φως για την εξαγορά από την Aktor του χαρτοφυλακίου των 56 ακινήτων της Prodea ΑΕΕΑΠ (κάτω από την εταιρία ΜΙΛΟΡΑ Μ.Α.Ε.) έναντι 582 εκατ. ευρώ.
Τα μεγαλύτερα ακίνητα στο εν λόγω χαρτοφυλάκιο είναι το HUB 26, γραφειακό συγκρότημα στη Θεσσαλονίκη, το κατάστημα που στεγάζει το σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης στο εμπορικό κέντρο Avenue στην Κηφισίας στην Αθήνα και το City Tower στη Βουλγαρία.
