Κατακόρυφη αύξηση επενδυτικού ενδιαφέροντος στον τουριστικό-ξενοδοχειακό τομέα καταγράφει η περιοχή της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με επίκεντρο τα παράλια της Καβάλας και τη Θάσο και όχι μόνο, με έντονη παρουσία ξένων κεφαλαίων από τη Βουλγαρία μέχρι την Ολλανδία, το Ιράν και την Τουρκία.
Νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις τρέχουν ή δρομολογούνται, παράλληλα, σε δημοφιλή θέρετρα τόσο στη Χαλκιδική όσο και στην Πιερία.
Καβάλα
Ο όμιλος Κουρτίδη (Kourtidis Group) δραστηριοποιείται στη Βόρεια Ελλάδα από την περιοχή του Στρυμωνικού Κόλπου σε όλο το παραλιακό μέτωπο μέχρι και τη Θάσο. Πρόσφατα πέρασε στη φάση της κατασκευής το μεγάλο project της δημιουργίας του resort «Alexandrou Chora» στην παραλία Οφρυνίου στην Καβάλα. Πρόκειται για μία σύνθετη τουριστική επένδυση που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο 157 κλινών, τουριστικό χωριό με τουλάχιστον 200 κατοικίες και πολιτιστικό θεματικό πάρκο 40 στρεμμάτων για τον Μεγάλο Αλέξανδρο και στην πλήρη ανάπτυξή της αναμένεται να αγγίξει τα 100 εκατ. ευρώ.
Μεγάλη τουριστική επένδυση δρομολογεί από την πλευρά της στην Κεραμωτή Καβάλας και η «MVI HOLIDAYS ΙΚΕ», που ανήκει στους Daniel Letchev και Mihail Indzhov από τη Βουλγαρία. Το project αφορά στην κατασκευή δυο πεντάστερων ξενοδοχείων με πισίνες στο Αγρόκτημα Κεραμωτής, η επένδυση θα ξεπεράσει τα 22 εκατ. ευρώ και στόχος είναι η λειτουργία του resort στο πρώτο εξάμηνο του 2027.
Ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας, καθώς και δύο τουριστικά καταλύματα πέντε κλειδιών στη Θάσο, θα κατασκευάσουν προσεχώς επενδυτές από την Ολλανδία και το Ιράν που ήρθαν πρόσφατα στην περιοχή με τη συμβολή του πρώην προέδρου του Επιμελητηρίου Καβάλας, Μάρκου Δέμπα. Για το project στη Νέα Ηρακλείτσα έχει ήδη αγοραστεί έκταση πέντε στρεμμάτων.
Επίσης στην Καβάλα, ο Ιρανο-καναδός επιχειρηματίας Alex Haditaghi έχει προαναγγείλει την κατασκευή πεντάστερων πολυτελών ξενοδοχείων με επωνυμία «The Hamptons» στην έκταση που έχει αποκτήσει μέσω διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή της Νέας Ηρακλείτσας στο πρώην ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ, αλλά δεν έχει επικοινωνηθεί κάτι νεότερο.
«LAAS GLAMPING» είναι η επωνυμία της επένδυσης που έχει ανακοινωθεί, επίσης, από το καλοκαίρι του 2023 για τη δημιουργία Κάμπινγκ Πολυτελείας (Glamporpous Camping) στην ακτή Μπάτη στην Καβάλα, με την επωνυμία «LAAS glamping ή LAAS Mediterranean Tented Experience», η οποία σύμφωνα με τον σχεδιασμό θα αγγίζει τα 15 εκατ. ευρώ.
Εκτός από τις προαναφερόμενες επενδύσεις στο παραλιακό μέτωπο της Καβάλας, μια νέα ξενοδοχειακή επένδυση έρχεται και στην πόλη της Καβάλας, στην περιοχή των παλιών Καπναποθηκών, πίσω από τις Καμάρες. Πρόκειται για την Καπναποθήκη Ααρών Τσιμίνο, που θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο πολυτελείας από Τούρκο αγοραστή-επενδυτή, που φέρεται να διαθέτει εμπορία από αντίστοιχες επενδύσεις σε διατηρητέα κτήρια στην Τουρκία και τη Βουλγαρία, τα οποία έχει μετατρέψει σε ξενοδοχεία.
Θάσος
Στην αντικρινή Θάσο, πέραν των προαναφερόμενων δύο καταλυμάτων από Ολλανδο-Ιρανούς επενδυτές, έχει δοθεί το «πράσινο φως» για την επέκταση και αναβάθμιση στην κατηγορία των πέντε αστέρων ξενοδοχείου 438 κλινών σε έκταση 137 στρεμμάτων στην περιοχή Μακρύαμμος από την εταιρεία Ι.Σαράντης Α.Ε. με επένδυση της τάξης των 7 εκατ. ευρώ, όπως επίσης και για τη δημιουργία νέου ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων στην περιοχή Σκάλα Παναγιάς από την εταιρεία LT BOUTIQUE HOTEL Ι.Κ.Ε. Όταν θα ολοκληρωθεί η επένδυση στη Μακρύαμμο θα είναι το ένατο ξενοδοχείο πέντε αστέρων στο νησί.
Αξίζει, επίσης, να σημειωθεί ότι το 2024 τέθηκαν σε λειτουργία στη Θάσο πάνω από 30 νέα καταλύματα, στην πλειοψηφία τους μικρής δυναμικότητας-μέχρι δέκα δωματίων, από Βαλκάνιους ιδιοκτήτες και έπεται συνέχεια.
Αλεξανδρούπολη
Νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων θα αποκτήσει και η Αλεξανδρούπολη, καθώς δόθηκε το «πράσινο φως» στους Περιβαλλοντικούς Όρους για την κατασκευή και λειτουργία «Ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, 60 κλινών» με τον διακριτικό τίτλο «ΔΗΜΗΤΡΑ», σε γεωτεμάχιο του αγροκτήματος Αετοχωρίου, της Δημοτικής Ενότητας Τραϊανούπολης. Το κτήριο θα αρθρώνεται σε πέντε επίπεδα, θα διαθέτει εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ (200KW) για αυτοπαραγωγή και η επένδυση θα υλοποιηθεί από την εταιρεία ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΘΕΡΜΑΛΙΣΤΙΚΗ ΕΒΡΟΥ Ι.Κ.Ε.
Πιερία
Στην Πιερία-πρωτεύουσα του οδικού τουρισμού στη Βόρεια Ελλάδα βρίσκεται σε εξέλιξη επένδυση ύψους 10 εκατ. ευρώ για την επέκταση και αναβάθμιση στην κατηγορία των πέντε αστέρων του τετράστερου ξενοδοχείου «Mediterranean Princess Adult Hotel» του Ομίλου «Mediterranean Hotels». Σημειωτέον ότι ο ίδιος Όμιλος έχει σε εξέλιξη και επένδυση στη Μύκονο για τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην περιοχή Super Paradise, το οποίο πρόσφατα έγινε γνωστό ότι θα ενταχθεί κάτω από το σήμα της Hilton, με στόχο να λειτουργήσει το Πάσχα του 2026.
Επίσης στην Πιερία, έρχεται επένδυση 11 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία του «Ολύμπου Ελαιών», ενός πεντάστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Πλάκα Λιτοχώρου Πιερίας, με συνολική δυναμικότητα 216 κλινών και με το μεγαλύτερο μέρος των κεφαλαίων να προέρχεται από τους εξ Ελβετίας ‘Έλληνες Κωνσταντίνο και Σωτήριο Μπίνα.
Χαλκιδική
Ακάθεκτες συνεχίζονται οι ξενοδοχειακές επενδύσεις στη Χαλκιδική. Μεταξύ αυτών η πεντάστερη τουριστική επένδυση μεταξύ 120 και 145 εκατ. ευρώ στην περιοχή της Σάνης που ανακοινώθηκε πρόσφατα από την πρώην MED ABEE – νυν «ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ» για τη δημιουργία πολυτελούς resort σε έκταση συνολικά περίπου 600 στρεμμάτων και το πρότυπο ξενοδοχειακό συγκρότημα που θα κατασκευάσει ο γνωστός επιχειρηματίας του τουρισμού και επίτιμος πρόεδρος του Ομίλου Sani/Ikos, Σταύρος Ανδρεάδης, μέσω της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ, στο νησάκι Διάπορος, σε έκταση 100 στρεμμάτων με επένδυση 40 εκατ.
Το φετινό καλοκαίρι αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία η επένδυση της τάξης των 108 εκατ. ευρώ της Golman Sachs Asset Management (GSAM), που αφοροά στην ανακαίνιση και επέκταση τριών από τα έξι ξενοδοχεία της G-Hotels που έχουν περάσει στην κυριότητά της, όπως και το θέρετρο πέντε αστέρων στη Σάρτη, για το οποίο ο ελληνικός ξενοδοχειακός Όμιλος Mitsis Hotels έχει συνάψει 20ετή συμφωνία διαχείρισης με την εταιρεία Happy Holidays Α.Ε. (επένδυση 20 εκατ. ευρώ).
