Στην τελική ευθεία βρίσκεται η προετοιμασία για την έναρξη της κατασκευής του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της χώρας στο Ελληνικό, του The Ellinikon Mall, με χώρο προς μίσθωση 100 χιλ. τ.μ. και 350 καταστήματα.
Η Lamda Development ολοκληρώνει την αδειοδοτική διαδικασία με αναθεώρηση του αρχικού σχεδιασμού (αρχικά υπήρχε πρόβλεψη για τη δημιουργία και γραφειακών χώρων στους ορόφους) και όπως έχει πει η διοίκηση της, υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο, Οδυσσέα Αθανασίου, η επιλογή του κατασκευαστή θα αποφασιστεί μέχρι τον προσεχή Μάρτιο.
Όπως εκτιμάται το παρόν στη διαδικασία της επιλογής κατασκευαστή για το εμπορικό κέντρο θα δώσουν κάποιοι από τους μεγάλους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας (ΓΕΚ Τέρνα, Aktor, Άβαξ και Μέτκα) σε συνεργασία πιθανότατα με ξένες εταιρίες, όπως είναι η γαλλική Bouygues, η οποία εργάζεται ήδη στο Ελληνικό (σε συνεργασία με την Aktor κατασκευάζει τον οικιστικό πύργο, Riviera Tower).
Τo The Ellinikon Mall, όπως και το Riviera Galleria (το μικρότερο εμπορικό κέντρο στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού) αποτελούν δύο από τις αναπτύξεις στο πρώην αεροδρόμιο τις οποίες η Lamda προχωρά με ίδιες δυνάμεις χωρίς συνεργασία με τρίτο φορέα, έχοντας την εμπειρία στον τομέα αυτό αφού έχει κατασκευάσει και λειτουργεί τα 4 μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της χώρας.
Σύμφωνα με πληροφορίες στις οποίες έχει αναφερθεί με παλιότερο ρεπορτάζ της η «Ν» (28.11.24) για τα δύο εμπορικά του Ελληνικού η Lamda έχει συμφωνήσει με τις Eurobank, Πειραιώς, Alpha και Αttica Bank, τραπεζικό δανεισμό της τάξεως των 800 εκατ. ευρώ καθώς το συνολικό κόστος τους (συμπεριλαμβανομένου του κόστους χρηματοδότησης, marketing κ.α) αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δις. ευρώ.
Από τις τελευταίες εγκρίσεις που έχει λάβει το The Ellinikon Mall είναι από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (δημοσιοποιήθηκε χθες). Σύμφωνα με αυτή πρόκειται για κτίριο με ειδικές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και με προοπτική να αναδειχθεί σε σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή (τοπόσημο).
Ο σχεδιασμός της μελέτης έχει γίνει από το διεθνούς εμβέλειας αρχιτεκτονικό γραφείο Aedas, με έδρα το Χονγκ Κονγκ, ενώ θα κατασκευαστεί και θα λειτουργήσει σύμφωνα με τις αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού και της ενεργειακής απόδοσης, ακολουθώντας τις προδιαγραφές για την απόκτηση πιστοποίησης Leed επιπέδου Gold.
Βάσει των πιο πρόσφατων στοιχείων της Lamda έχουν συναφθεί με μισθωτές (Heads of Terms -HoT) συμφωνίες για το 63% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall.
Το μεγάλο αυτό εμπορικό κέντρο αποτελεί τη μια από τις τρεις βασικές αναπτύξεις στην περιοχή του Ελληνικού που γειτνιάζει με τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και ονομάζεται Commercial Hub.
Η Trade Estates (μέλος του ομίλου Fourlis) έχει αναλάβει την κατασκευή δίπλα στο The Ellinikon Mall ενός εμπορικού πάρκου λιανικής, συνολική επένδυση 75 εκατ. ευρώ. Θα περιλαμβάνει καταστήματα μεγάλης επιφάνειας (big boxes) με διεθνείς μισθωτές όπως η ΙΚΕΑ.
Το Commercial Hub συμπληρώνει ο πύργος μικτής χρήσης (Mixed Use Tower) συνολική επένδυση 500 εκατ. ευρώ. Θα αναπτυχθεί από την εταιρία ειδικού σκοπού, Ellinikon Park Tower, στην οποία συμμετέχουν 70% εταιρεία του ομίλου Βrook Lane και με 30% η Ellinikon Hospitality Investments (100% θυγατρική της Lamda).
Θα έχει ύψος περίπου 150 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και 40 ορόφους με χρήσεις ξενοδοχείου 5 αστέρων, πολυτελών εγκαταστάσεων αναψυχής και ευεξίας, αίθουσες συνεδριάσεων, δωμάτια τύπου condos και επώνυμα πολυτελή διαμερίσματα (branded residences).
