Skip to main content

Επενδύσεις σε data center: Τι υλοποιείται και τι έρχεται στην Ελλάδα

Digital Realty, Microsoft, Data4, ΔΕΗ, Apto και Lancom παίρνουν θέση στην αγορά

Ο στόχος η Ελλάδα να καταστεί κέντρο επεξεργασίας και μεταφοράς δεδομένων δείχνει περισσότερο από ποτέ εφικτός. Ωστόσο, οι περισσότερες επενδύσεις που έχουν ανακοινωθεί, και εφόσον υλοποιηθούν θα αλλάξουν το «παιχνίδι», βρίσκονται σε αρχικό στάδιο.

Η επόμενη πενταετία θεωρείται καθοριστική. Οι επενδύσεις σε data center χρειάζονται χρόνο ωρίμανσης, παράλληλες κινήσεις ώστε να κάνουν στάση στη χώρα μας μεγάλα καλωδιακά συστήματα οπτικών ινών, προγραμματισμό και ορθή χωροθέτηση για να εξασφαλίζεται η ενέργεια που είναι απαραίτητη (και είναι μπόλικη) αλλά και ανάπτυξη ενός υποστηρικτικού οικοσυστήματος σε συνδυασμό με ισχυρή ζήτηση για τις υπηρεσίες που προσφέρουν.

Σταθμός στις εξελίξεις που έχουν δρομολογηθεί στον τομέα των κέντρων δεδομένων αποτέλεσε η εξαγορά (το 2020) της Lamda Hellix από την Digital Realty (από τις μεγαλύτερες εταιρίες παγκοσμίως στην αγορά των data center με παρουσία σε 45 χώρες).

Με αφετηρία τα δύο πρώτα data center, Athens 1 και Athens 2 (δημιουργήματα της Lamda Hellix, ελληνική εταιρία μέχρι την εξαγορά της) η Digital Realty σήμερα λειτουργεί το Athens 3, διαθέτοντας συνολική ισχύ 9 MW. Το 2025 θα προσθέσει   ακόμα 7,8 MV θέτοντας σε λειτουργία το Athens 4 και το Heraklion 1 (Κρήτη) επενδύσεις συνολικού ύψους 120 εκατ. ευρώ.
Στον σχεδιασμό της Digital Realty περιλαμβάνεται και το Athens 5 η κατασκευή του οποίου συναρτάται από την εξέλιξη της ζήτησης για υπηρεσίες κέντρων δεδομένων.

3 data center στα Σπάτα

Στους μεγάλους πελάτες της Digital Realty περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων, η Microsoft η οποία όπως είναι γνωστό έχει ανακοινώσει από τον Οκτώβριο του 2020 την κατασκευή και λειτουργία τριών data center, στην Αττική (στην περιοχή των Σπάτων) συνολικού προϋπολογισμού 976,168 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ).

Προς το παρόν η Microsoft έχει θέσει σε τροχιά κατασκευής το πρώτο, προϋπολογισμού 79,6 εκατ. ευρώ (κόστος κατασκευής). Η Microsoft Operations 4733 Hellas υπέγραψε τον περασμένο Μάρτιο σύμβαση για την κατασκευή του  «ATH04 Data Center Construction» με την κοινοπραξία Renco – Τέρνα (Όμιλος ΓΕΚ Τέρνα).

Πρόσφατα, παρουσία του πρωθυπουργού, πραγματοποιήθηκε τελετή θεμελίωσης του πρώτου κέντρου δεδομένων της της Data4 στην Παιανία με προοπτική να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.

Η γαλλική Data4 Group δραστηριοποιείται εκτός από τη Γαλλία, σε Ιταλία, Ισπανία, η Πολωνία και Γερμανία. Εισήλθε στην ελληνική αγορά αθόρυβα και έχει υποσχεθεί  ότι θα επενδύσει περί τα 300 εκατ. ευρώ σε 3 κέντρα δεδομένων.

Σύμφωνα με τη διοίκηση της η επένδυση της στην Ελλάδα συνιστά μέρος του ευρωπαϊκού επενδυτικού σχεδίου της συνολικού ύψους 7 δις. ευρώ έως το 2030, με το οποίο στοχεύει να καταστεί κορυφαίος ευρωπαϊκός πάροχος κέντρων δεδομένων.
Σύμφωνα με μελέτες της Data4 μέχρι το 2030, ο αριθμός των κέντρων δεδομένων στην Ευρώπη αναμένεται να αυξηθεί κατά 3,5 φορές, φτάνοντας περίπου τα 23 GW εγκατεστημένης χωρητικότητας. Σχεδόν το ήμισυ αυτής της χωρητικότητας (11 GW) θα εξυπηρετεί τις ανάγκες της Τεχνητής Νοημοσύνης.

Τα σχέδια της ΔΕΗ

Παίχτης στην αγορά των κέντρων δεδομένων επιχειρεί να γίνει και η ΔΕΗ. Πρόσφατα ανακοίνωσε την ίδρυση της Data In Scale, κοινοπραξία στην οποία η ενεργειακή εταιρία έχει το 45% με το 55% να ανήκει στην Damac (EDGNEX Data Centers) από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Ο ιδρυτής του Ομίλου DAMAC, Hussain Sajwani, και ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΗ, Γιώργος Στάσσης, ανακοίνωσαν την ανάπτυξη ενός σύγχρονου κέντρου δεδομένων στα Σπάτα. Όπως είπαν κατά την πρώτη φάση του έργου θα επενδυθούν 150 εκατ. ευρώ για υποδομή ισχύος 12,5 MW, με προοπτική επέκτασης στα 25 MW.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο του σχεδιασμού και της αδειοδότησης. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2025 και ολοκλήρωση της πρώτης φάσης προβλέπεται εντός δύο ετών.

Επιπρόσθετα πληροφορίες φέρουν τη ΔΕΗ να βρίσκεται σε συζητήσεις με μεγάλο τεχνολογικό κολοσσό για τη δημιουργία κέντρων δεδομένων στα πρώην λιγνιτωρυχεία στη Δυτική Μακεδονία. Λεπτομέρειες δεν έχουν γίνει γνωστές. Πλεονεκτήματα της υπό συζήτηση περιοχής είναι η ύπαρξη ιδιόκτητης γης και η «δίψα» της περιοχής για επενδύσεις.

Τα νέα project της Apto

Μέσω ανακοίνωσης της Apto (πάροχος κέντρων δεδομένων) στην ιστοσελίδα της ανακοινώθηκε η κατασκευή ενός ακόμα data center στην Αττική στην περιοχή των Σπάτων.

Πρόκειται, όπως αναφέρεται, για επένδυση ύψους 300 εκατ. ευρώ από τις Apto (όχημα της αμερικάνικης επενδυτικής εταιρίας PIMCO) και Dromeus Capital  Group (εναλλακτική εταιρία διαχείρισης επενδύσεων με δραστηριότητα στο real estate και τις ψηφιακές υποδομές).

Στην ίδια ανακοίνωση σημειώνεται πως το έργο έχει λάβει προέγκριση και έχει εξασφαλιστεί η τροφοδοσία του με την αναγκαία ενέργεια. Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια παρουσίαση της επένδυσης αυτής στην Ελλάδα.

Τα deals της Lancom

Σημαντική παρουσία στην εν λόγω αγορά έχει η ελληνικών συμφερόντων, Lancom με έδρα στη Θεσσαλονίκη. Στόχος της διοίκησης της με επικεφαλής τον Γιώργο Νώλη είναι η μετατροπή του Balkan Gate στη συμπρωτεύουσα σε κεντρικό τηλεπικοινωνιακό κόμβο για την κεντρική και ανατολική Ευρώπη.

Τοn Νοέμβριο η Lancom υπέγραψε στρατηγική συμφωνία, με την EXA Infrastructure η οποία είχε ως αποτέλεσμα τη διασύνδεση του Balkan Gate Thessaloniki με τα μεγαλύτερα Internet Exchanges (IXPs) της Ευρώπης, μέσω των πιο σύντομων φυσικών διαδρομών.
Επιπρόσθετα την προηγούμενη εβδομάδα o κορυφαίος πάροχος υπηρεσιών internet exchange και διασύνδεσης δικτύων στην Ιταλία, Milan Internet Exchange (MIX-IT) ανακοίνωσε το πρώτο του βήμα στη διεθνή αγορά με την τοποθέτηση του στο Balkan Gate Thessaloniki.

Η κίνηση αυτή αναδεικνύει τη στρατηγική σημασία της Θεσσαλονίκης ως πύλης συνδεσιμότητας για την ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων και της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Η Lancom κατασκευάζει το δεύτερο της data center στην Κρήτη, ενώ επεκτείνει και εκσυγχρονίζει το Balkan Gate στη Θεσσαλονίκη (Phase II).

Διεθνείς αναλυτές εκτιμούν ότι σε ορίζοντα πενταετίας θα επενδυθούν στην Ελλάδα περί τα 1,2 δις. δολ. για την ανάπτυξη κέντρων δεδομένων, με τις επενδύσεις σε αυτό τον τομέα να αυξάνονται με ετήσιο ρυθμό 8,8% έως και το 2028. Μένει να φανεί αν οι εκτιμήσεις θα μετουσιωθούν σε πραγματικότητα.