Σε περίπου 500 εκατ. θα διαμορφωθεί μέχρι τέλος του 2024 η αξία του χαρτοφυλακίου της Premia Properties ΑΕΕΑΠ με την προσθήκη των ξενοδοχείων σε Ρόδο και Κρήτη που αγοράζει από την Nordic Leisure Travel Group (NLTG).
Πρόκειται για δύο ακίνητα τα οποία θα προσθέσουν στα ετήσια έσοδα της ΑΕΕΑΠ περί τα 8,5 εκατ. καθαρά δηλαδή χωρίς τις υποχρεώσεις του ΕΝΦΙΑ, της ασφάλισης και της συντήρησης (triple-net).
Τι προβλέπει η συμφωνία
Στο πλαίσιο της συμφωνίας η NLTG εισέρχεται και στο μετοχικό κεφάλαιο της Premia, με ποσοστό 9,5%, έπειτα από αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της ΑΕΕΑΠ, ύψους 10,3 εκατ. με παραίτηση των παλαιών μετόχων.
Το ποσό της αύξησης θα συμψηφιστεί με το τίμημα των 112,5 εκατ. που θα καταβάλει η Premia για την απόκτηση από την NLTG HH Greece Single Member της εταιρείας Sunwing Hotels Hellas Single Member.
Η Sunwing Hotels Hellas Single Member έχει στη κατοχή και εκμετάλλευση της το 4 αστέρων ξενοδοχείο Sunwing Kallithea Beach στη Ρόδο και το 100% της θυγατρικής εταιρίας Helios Palace S.A, στην οποία ανήκει το ξενοδοχείο Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club (O.B.C.) στη Κρήτη.
Το Sunwing Kallithea Beach συνολικής δυναμικότητας 534 κλειδιών βρίσκεται σε οικόπεδο 118.000 τ.μ. Η μικτή επιφάνεια των κτισμάτων (συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων) είναι 42.700 τ.μ.
Το Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιεράπετρα Κρήτης με συνολική δυναμικότητα 262 κλειδιών είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο 54.000 τ.μ. Η μικτή επιφάνεια των κτισμάτων (συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων) είναι 25.200 τ.μ.
Οι δραστηριότητε ςτης NLTG
Ο όμιλος NLTG λειτουργεί τα δύο ξενοδοχεία για μεγάλο χρονικό διάστημα (50 χρόνια το Sunwing Kallithera Beach και 40 χρόνια το Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club) και θα συνεχίσει μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας μίσθωσης με την Premia με αρχική διάρκεια 15 ετών και δικαίωμα παράτασης για επιπλέον δέκα έτη (5 + 5).
Σημειώνεται ότι η NLTG είναι θυγατρική της Nordic Leisure Travel Group, ενός ταξιδιωτικού πράκτορα με έδρα την Στοκχόλμη της Σουηδίας, η οποία ανήκει σε μια ομάδα επενδυτών με έδρα την Σκανδιναβία. Συγκεκριμένα, η Strawberry Group κατέχει το 39,7% του μετοχικού κεφαλαίου, η Altor Funds το 39,7%, η TDR Capital το 19,9% και το επενδυτικό κοινό μαζί με το management της NLTG το 0,7% μέσω της NLTG MIPCo.
