Αλλαγή σελίδας για την Intrakat, πλέον Aktor, με την έγκριση χθες από την έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου, ύψους 200 εκατ. ευρώ, η οποία θα χρηματοδοτήσει εξαγορές και επενδύσεις στους τομείς δραστηριότητας του Ομίλου.
Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου, Αλέξανδρος Εξάρχου, ανακοίνωσε πως βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με τράπεζες και infrastructure funds για μόχλευση πόρων ύψους 1,5 δισ. ώστε να χρηματοδοτηθούν επενδύσεις 2 δισ., εκ των οποίων 1,3 δισ. αφορούν ΑΠΕ (Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας) και 600 εκατ. το real estate.
Η στρατηγική της Aktor, όπως είπε, κινείται στη λογική της χρηματοδότησης κάθε θυγατρικής σε non – recourse basis, δηλαδή κάθε επένδυση να αυτοχρηματοδοτείται από τις δικές της ροές, χωρίς επιβάρυνση του Ομίλου από την εξυπηρέτηση των δανείων.
Ειδικότερα, ο κ. Εξάρχου κατά τη συνέλευση και στο περιθώριο αυτής μίλησε αναλυτικά για τον σχεδιασμό των 5 νέων θυγατρικών του Ομίλου.
Aktor Κατασκευές
Για την Aktor Κατασκευές είπε πως αποτελεί την «ψυχή του Ομίλου». Τόνισε ότι θα δοθεί βάρος στην δραστηριότητα των κατασκευών, έχοντας ήδη υψηλό ανεκτέλεστο που θα αυξηθεί περαιτέρω. Μεγάλη σημασία έχει η τοποθέτηση του Ομίλου στη Ρουμανία, ενώ στους στόχους περιλαμβάνεται η συμμετοχή στη διαδικασία ανασυγκρότησης της Ουκρανίας μετά τη λήξη του πολέμου, αλλά και η προσπάθεια ανάπτυξης σε νέες αγορές, αποφεύγοντας όμως τα προβλήματα του παρελθόντος που είχαν οδηγήσει την Aktor σε ζημιές.
Σύμφωνα με τον ίδιο όλα τα μεγάλα έργα του Ομίλου κινούνται στους ρυθμούς που πρέπει και, μάλιστα, το δημόσιο έργο του ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης) βρίσκεται σημαντικά μπροστά.
Ο επικεφαλής του Ομίλου σχολίασε ότι κατά την περίοδο εξαγοράς της, η Aktor ήταν μία εταιρία που αντιμετώπιζε δυσκολίες με συνέπεια καθυστερήσεις στην εκτέλεση των έργων της. Η διοίκηση του Ομίλου πέτυχε να κινητοποιήσει τη δύναμη της κατασκευαστικής εταιρίας, με χαρακτηριστικότερα παραδείγματα τα έργα του Μετρό Θεσσαλονίκης, του αυτοκινητοδρόμου Πάτρα – Πύργος και των μεγάλων συγκοινωνιακών έργων στη Ρουμανία, όπου οι ρυθμοί παραγωγής πολλαπλασιάστηκαν. Το δεύτερο στοίχημα, σύμφωνα πάντα με τον κ. Εξάρχου, ήταν να κλείσει η χρονιά με κερδοφορία, στόχος που, επίσης, φαίνεται ότι θα επιτευχθεί.
Aktor Ανανεώσιμες
Πρόθεση του Ομίλου είναι η περαιτέρω απόκτηση έργων ΑΠΕ ισχύος 150-200 MW το επόμενο διάστημα με στόχο να έχει σε λειτουργία έργα 500 MW και υπό ανάπτυξη άλλα 500 MW, με όρους σύνδεσης, ώστε να διασφαλιστεί μελλοντικά έναντι πιθανής διακοπής της παραγωγής. Έχει συμφωνηθεί η εξαγορά φωτοβολταϊκών και αιολικών ισχύος 100 MW και 30 MW αντίστοιχα.
Ο κ. Εξάρχου τόνισε ότι η συμφωνία με τη ΔΕΗ (Δεκέμβριος 2023) εξασφάλισε τις βέλτιστες προϋποθέσεις για το υφιστάμενο pipeline ΑΠΕ του Ομίλου και υπογράμμισε τα πλεονεκτήματα του πρώτου κύματος των νέων εξαγορών έργων ΑΠΕ, τα οποία ήδη διαθέτουν ταρίφες και αξιόλογα ποσοστά επιστροφής της επένδυσης.
Πρόσθεσε ότι το business plan του Ομίλου για την ενέργεια εκπονήθηκε με βάση το χειρότερο σενάριο γύρω από τις διακοπές της παραγωγής και πρόσθεσε ότι το μείγμα αυτό θα συμπληρώσουν επενδύσεις στην αποθήκευση ενέργειας και την αντλησιοταμίευση. Σύμφωνα με τον επικεφαλής της Aktor οι επενδύσεις στις ΑΠΕ θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη και τις τοπικές κοινωνίες και να προσφέρουν οφέλη και σε αυτές. «Και αυτό είναι κάτι που θα προτίθεται να διασφαλίσει ο Όμιλος Aktor στις δικές του επενδύσεις» σημείωσε σχετικά.
Aktor Ακίνητα
Η συμφωνία εξαγοράς 56 ακινήτων από την Prodea ΑΕΕΑΠ, έναντι 600 εκατ. ευρώ, θα έχει ολοκληρωθεί διαδικαστικά έως τον Απρίλιο και οι δύο πλευρές εργάζονται εντατικά προς αυτή την κατεύθυνση. Η εξαγορά του εν λόγω χαρτοφυλακίου θα έχει άμεση επιρροή, ήδη από το 2025, στην κερδοφορία του Ομίλου.
Η θυγατρική για τα ακίνητα δεν πρόκειται να ασχοληθεί με την ανάπτυξη ακινήτων από το μηδέν. Αντίθετα, στόχος είναι η αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, συνδυάζοντας τις δυνατότητες των Aktor Κατασκευές και Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων στην κατασκευή – ανακαίνιση και τη διαχείριση εγκαταστάσεων, αντίστοιχα, με προοπτική να εκμισθώνονται ώστε να εξασφαλίζονται σταθερές χρηματοροές.
Ο Όμιλος ενδιαφέρεται για προσιτές κατοικίες και εξετάζονται περιοχές με μεγάλες οικιστικές ανάγκες.
Τα ξενοδοχεία προσωπικού που χτίζει ο Όμιλος στη Μύκονο ολοκληρώνονται και υπάρχει η βεβαιότητα ότι θα εκμισθωθούν γρήγορα, με ένα μικρό μεν, αλλά σταθερό και σίγουρο περιθώριο. Το μοντέλο αυτό εξετάζεται και σε άλλες περιοχές όπου υπάρχει ζήτηση για τέτοιου είδους οικιστικές αναπτύξεις.
Aktor Συμμετοχές
Η Aktor εξετάζει την εξαγορά ώριμων έργων παραχώρησης και διερευνά ευκαιρίες σε Ελλάδα και εξωτερικό, εφόσον τα έργα πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως την συμφέρουσα τιμή, την ωριμότητα, τη δυνατότητα του non – recourse basis και τη λογική κερδοφορία. O Όμιλος, όπως είπε ο επικεφαλής του, είναι έτοιμος να συμμετάσχει σε έργα παραχώρησης στη Ρουμανία, όταν αυτά δημοπρατηθούν.
Η Aktor Συμμετοχές θα συγκεντρώσει έργα παραχώρησης και ΣΔΙΤ με στόχο μακροπρόθεσμα να συμβάλλει στα EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) του Ομίλου.
Για το ΣΔΙΤ των φοιτητικών εστιών της Κρήτης έχει ολοκληρωθεί η διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και ο Όμιλος βρίσκεται στο τελικό στάδιο υπογραφής της σύμβασης.
Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων
Η Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων θα έχει μεγάλες συνέργειες στον Όμιλο τόσο στη συντήρηση όσο και στη λειτουργία κτιρίων, έργων και ΑΠΕ, προσφέροντας ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Ο κ. Εξάρχου σημείωσε ότι η επιλογή της ΑΜΚ των 200 εκατ. ήταν η ελάχιστη δυνατή επιβάρυνση που μπορούσε να περάσει στους μετόχους, επισημαίνοντας ότι ο Όμιλος όφειλε να διατηρήσει αυτήν την ισορροπία. Υποσχέθηκε επίσης για την επόμενη διετία ρυθμούς ανάπτυξης αντίστοιχους με εκείνους της Intrakat τα προηγούμενα δύο χρόνια.
Σημειώνεται ότι όλοι οι βασικοί μέτοχοι (με ποσοστό πάνω από 5%) έχουν δηλώσει την πρόθεσή τους να συμμετέχουν στην αύξηση, εκτός της Intracom, η οποία πάντως, όπως ειπώθηκε από τον επικεφαλής της Aktor, δεν έχει λόγο να μην λάβει μέρος.
Τα 200 εκατ. θα διατεθούν ως εξής: 50 εκατ. για την αγορά ακινήτων, 90 εκατ. στις ΑΠΕ και 60 εκατ. για κεφάλαιο κίνησης και εξαγορές στον χώρο των κατασκευών.
