Περί τα 550 διαμερίσματα θα διαθέσει προς πώληση στο Ελληνικό το 2025 η Lamda Development, η οποία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες για τη χρηματοδότηση των δύο νέων εμπορικών κέντρων Ellinikon Mall και Riviera Galleria.
Σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν χθες από τους Χάρη Γκορίτσα (Chief Financial Officer) και Απόστολο Ζαφόλια (Chief Strategy & IR Officer) στους αναλυτές με αφορμή τα αποτελέσματα 9μήνου, η πρώτη φάση στο Ελληνικό περιλαμβάνει συνολικά 1.250 οικιστικές μονάδες, έχουν πουληθεί κοντά στις 700 και 550 αναμένεται να λανσαριστούν κατά την επόμενη χρήση.
Τα εμπορικά κέντρα
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στα εμπορικά κέντρα που σχεδιάζει η Lamda στο Ελληνικό. Όπως εκτιμάται μέχρι το τέλος του 2024 θα οριστικοποιηθεί η συμφωνία με τις τράπεζες για τη χρηματοδότηση των δύο Malls στο Ελληνικό. Το συνολικό κόστος ανάπτυξης για το Ellinikon Mall και το Riviera Galleria έχει διαμορφωθεί στα 800 εκατ. ευρώ.
Τα στελέχη της Lamda επανέλαβαν τη μεγάλη ζήτηση για τα εμπορικά στα νότια προάστια. Στους δύο υπό ανάπτυξη προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Ελληνικό, μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2024 είχαν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) με μισθωτές για 63% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall και 69% του GLA στη Riviera Galleria.
Υπενθυμίζεται ότι μέχρι στιγμής η Lamda δεν έχει κάνει χρήση τραπεζικού δανεισμού για τη μεγάλη ανάπτυξη στο Ελληνικό. Πρόσφατα ο διευθύνων σύμβουλος της, Οδυσσέας Αθανασίου, είπε ότι δεν είναι αναγκαίο, λόγω της πώλησης σημαντικού αριθμού κατοικιών. Δανεισμός θα χρησιμοποιηθεί μόνο για τα εμπορικά κέντρα, η κατασκευή των οποίων θα επιταχυνθεί από την επόμενη χρονιά.
Εκταμιεύσεις για την κατασκευή των εμπορικών κέντρων θα γίνουν από το 2025. Προς το παρόν οι αρχικές εργασίες (χωματουργικά κ.λπ.) καλύπτονται από ίδια κεφάλαια.
O Riviera Tower
Σχετικά με τον οικιστικό πύργο, Riviera Tower, επόμενο ορόσημο είναι τον Απρίλιο του 2025, που θα φτάσει στον 22ο όροφο από τον 11ο που είναι σήμερα.
Ακόμη, στους πρώτους μήνες του 2025 αναμένεται νέα πώληση οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 40.000 τ.μ., ενώ για τα πέντε οικόπεδα που ήδη έχουν πωληθεί σε τρίτους, τα στελέχη της Lamda εκτιμούν ότι μπορούν να χτιστούν αθροιστικά 80.000 τ.μ. ανωδομής.
