Η Trade Estates ανακοίνωσε τα αποτελέσματά της για το α’ εξάμηνο. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 20,2 εκατ. ευρώ έναντι 11,8 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 71,0%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2023.
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, τα έσοδα από Μισθώματα ανήλθαν σε 17,8 εκατ. ευρώ έναντι 10,8 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 65,0%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2023.
Τα Προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 14,1 εκατ. ευρώ έναντι 8,7 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 62,6%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2023.
Τα Καθαρά Κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθαν σε 6,9 εκατ. ευρώ έναντι 4,4 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 56,8%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2023.
Τα Κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 7,3 εκατ. ευρώ έναντι 4,5 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 60,1%) σε σχέση με το Α΄ Εξάμηνο 2023.
Σύνολο Ενεργητικού 557,2 εκατ. ευρώ την 30.06.2024 έναντι 543,8 εκατ. ευρώ (αύξηση 2,5%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2023.
H Μικτή Εύλογη Αξία του Χαρτοφυλακίου (Gross Asset Value) των ακινήτων της Εταιρείας την 30.06.2024 ανήλθε σε 499 εκατ. ευρώ έναντι 484 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2023 (αύξηση 3,1%). Η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 30η Ιουνίου 2024 ανήλθε στα 303,6 εκατ. ευρώ (€2,52 ανά μετοχή) έναντι 298,4 εκατ. ευρώ (€2,48 ανά μετοχή), σημειώνοντας αύξηση 1,8% σε σύγκριση με την 31η Δεκεμβρίου 2023. Την 14η Ιουνίου 2024 η Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας αποφάσισε τη διανομή μερίσματος ποσού €0,08 ανά μετοχή, ήτοι συνολικού ποσού € 9,6 εκ., προσφέροντας καθαρή μερισματική απόδοση 4,9% με βάση την τιμή κλεισίματος της μετοχής την 26.06.2024, ημερομηνία καταβολής στους δικαιούχους αυτού.
Με θετικούς ρυθμούς η επισκεψιμότητα και ο τζίρος των καταστημάτων
Η επισκεψιμότητα και ο τζίρος των καταστημάτων στα εμπορικά πάρκα της Trade Estates συνέχισε με θετικούς ρυθμούς και κατά το Α’ Eξάμηνο του 2024. Η σημαντική αύξηση των μισθωτικών εσόδων από τρίτους ενοικιαστές και η διεύρυνση της διασποράς εσόδων μη σχετιζόμενων με το brand IKEA από 51% στις 30.06.2023 σε 68% στις 30.06.2024 επιβεβαιώνει την επιτυχή στρατηγική διαχείρισης του μισθωτικού ρίσκου.
Ολοκληρώθηκε η συμφωνία για τη δημιουργία από την Trade Estates του Διεθνούς Κέντρου Διανομής της Inter ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο, ενώ οι πρόδρομες εργασίες επί του ακινήτου στο οποίο θα ανεγερθεί το διεθνές logistics center της InterIKEA προχωρούν με εντατικούς ρυθμούς και εξελίσσονται βάσει του χρονοδιαγράμματος του έργου.
Περαιτέρω, αναφορικά με την επένδυση ανέγερσης νέου logistics center στην Ελευσίνα που θα μισθωθεί στην εταιρεία ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ, ολοκληρώνεται η πολεοδομική και οικοδομική αδειοδότηση.
Τέλος, κατά το Α΄ Εξάμηνο 2024 ξεκίνησαν οι διαδικασίες συγχώνευσης των θυγατρικών «ΡΕΝΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και «BERSENCO ΑΕ», η οποία αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του έτους.
