Επιστροφή στην κερδοφορία καθώς και αύξηση 64% της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες του Ομίλου, πέτυχε το 2023 η Dimand.
Το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος (31.12.2023) περιλαμβάνει 20 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών καθώς και μικτών χρήσεων.
Την 31.12.2023, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε περίπου 1.194,9 εκατ. (31.12.2022: 19 επενδυτικά έργα με GDV 915,2 εκατ.).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου ανέρχονταν την 31.12.2023 σε 167,5 εκατ. έναντι 97,0 εκατ. την 31.12.2022 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες σε 53,2 εκατ. έναντι 37,3 εκατ. ευρώ (συνολικά 220,7 εκατ. έναντι 134,3 εκατ.).
Τα λειτουργικά κέρδη της Dimand πέρυσι διαμορφώθηκαν σε 18,4 εκατ. από 7,1 εκατ. τα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) σε 19,2 εκατ. έναντι 7,1 εκατ., τα αποτελέσματα προ φόρων σε 17 εκατ. έναντι ζημιών 5,1 εκατ. και τα καθαρά αποτελέσματα σε 13,2 εκατ. έναντι ζημιών 7,8 εκατ. ευρώ. Μειωμένος ωστόσο ήταν ο κύκλος εργασιών (9,4 εκατ. έναντι 10,6 εκατ.).
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 31.12.2023 ήταν 12,4 εκατ. έναντι 10 εκατ. την 31.12.2022 και ο καθαρός δανεισμός 67 εκατ. έναντι 35,8 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη διοίκηση της Dimand τα θετικά αποτελέσματα της δημόσιας προσφοράς στο πλαίσιο της εισαγωγής των μετοχών της Εταιρείας προς διαπραγμάτευση στην ρυθμιζόμενη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών για την χρήση 2023 αναμένεται να συνεχιστούν ενισχυόμενα στην χρήση 2024.
Ειδικότερα, η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων για την αποπληρωμή δανεισμού συγκριτικά υψηλού κόστους και την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος της οδήγησε αφενός στη μείωση του χρηματοοικονομικού κόστους και αφετέρου στην επίτευξη κερδοφορίας στη χρήση 2023, τάση που αναμένεται να ενισχυθεί στην χρήση 2024.
Τα εμβληματικά έργα
Εντός του 2024 ο Όμιλος προσβλέπει τόσο στην ολοκλήρωση της ανάπτυξης και την έναρξη εκμετάλλευσης έργων, όπως τον Πύργο Πειραιά τον πρώτο «πράσινο» ουρανοξύστη της χώρας, τα νέα εμβληματικά γραφεία της PWC στο Μαρούσι, του πρώτου βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου στη δυτική πύλη της Θεσσαλονίκης και των εμπορικών και γραφειακών χρήσεων του ιστορικού κτηρίου του τέως πολυκαταστήματος ΜΙΝΙΟΝ στην Ομόνοια, όσο και στη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου του με την απόκτηση σημαντικών ακινήτων, εξασφαλίζοντας πάντα τα αρτιότερα πρότυπα περιβαλλοντικής κάλυψης για τα κτίρια που αναπτύσσει.
