Στην τελική ευθεία εισέρχεται ο σχεδιασμός της Intracom Properties, θυγατρική της Intracom Holdings, για την απόκτηση του συνόλου των μετοχών της Κλουκίνας – Ι. Λάππας (Κ.Λ.Μ.).
Από σήμερα και μέχρι 25.08.2023 οι μέτοχοι της Κ.Λ.Μ. έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν αποδοχή της Δημόσιας Πρότασης της Intracom Properties με το προσφερόμενο αντάλλαγμα να έχει οριστεί σε 1 ευρώ ανά μετοχή.
Στη συνέχεια η Κ.Λ.Μ. θα συγχωνευτεί με την Intracom Properties, μέσω απορρόφησης της δεύτερης από την πρώτη και μετονομασία της Κ.Λ.Μ. σε Intracom Properties.
Η νέα θυγατρική της Intracom Holdings με δραστηριότητα το real estate «προικίζεται» με την ακίνητη περιουσία της Intracom Holdings και της Κ.Λ.Μ. και σε πρώτη φάση στοχεύει να δημιουργήσει χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας περί τα 200 εκατ. ευρώ.
Η σε εξέλιξη Δημόσια Πρόταση αφορά ειδικότερα στην απόκτηση του 25,79% των μετοχών της Κ.Λ.Μ. καθώς το υπόλοιπο ποσοστό έχει περιέλθει ήδη στην κατοχή των Intracom Properties και Intracom Holdings.
Όπως σημειώνεται στο σχετικό Πληροφοριακό Δελτίο ο προτείνων και τα συντονισμένα πρόσωπα δεν προτίθενται να αποκτούν μετοχές μέσω του Χ.Α. ή εξωχρηματιστηριακά μέχρι τουλάχιστον τη λήξη της Περιόδου Αποδοχής, ενώ δεν θα επιδιώξει τη διαγραφή της Κ.Λ.Μ. από το Χ.Α.
Πρόθεση της Intracom Properties είναι η αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Κ.Λ.Μ. και της θυγατρικής της, Κ.Λ.Μ. Α.Τ.Ε., σε συνέργεια με το δικό της χαρτοφυλάκιο. Η στρατηγική κατά περίπτωση μπορεί να είναι ανακαίνιση – ανακατασκευή ή αλλαγή χρήσης και μίσθωση, ή και πώληση απευθείας ή ανάπτυξη – ανακατασκευή και πώληση.
Σχετικά με την εμπορική δραστηριότητα της πώλησης βρεφικών και παιδικών ειδών, τα καταστήματα, Mothercare και ELC, στόχος είναι η αδιάλειπτη συνέχειά της, η οποία θα επιτευχθεί δια απόσχισης του σχετικού κλάδου εμπορικής δραστηριότητας της εταιρείας και εισφοράς του σε νέα θυγατρική εταιρεία. Στην τελευταία μέτοχοι θα είναι η Intracom Holdings με ποσοστό 60% και με 40% η Βιολέττα Λάππα, η οποία θα συμμετέχει και στη διοίκηση της νέας θυγατρικής με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξή της.
Η θυγατρική Κ.Λ.Μ. Α.Τ.Ε., η οποία θα διατηρήσει στην κυριότητά της το υδροηλεκτρικό εργοστάσιο, θα μεταβιβαστεί στον Ιωάννη Λάππα έναντι 5 εκατ. (τίμημα που προσδιορίστηκε από ανεξάρτητο πιστοποιημένο ορκωτό εκτιμητή), αφού προηγουμένως όλα τα λοιπά ακίνητά της έχουν περιέλθει στην Intracom Properties.
Η Intracom Properties θα χρηματοδοτήσει την Δημόσια Πρόταση με δανεισμό, για τον οποίο έχει ήδη συναφθεί σύμβαση με την Τράπεζα Optima bank η οποία λειτουργεί και ως σύμβουλος της.
Να σημειωθεί ότι το μεγαλύτερο σε αξία ακίνητο (44,1 εκατ.) που έχει μεταβιβαστεί στην Intracom Properties από την Intracom Holdings βρίσκεται στην Παιανία. Φιλοξενούσε μέχρι πρόσφατα τις περισσότερες εταιρείες του Ομίλου (οι οποίες και έχουν πουληθεί) και σήμερα είναι μισθωμένο, μεταξύ άλλων, στην Intrakat. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υπόλοιπο συντελεστή, ενώ υπάρχει και η προοπτική να μπει στο σχέδιο πόλης.
Το χαρτοφυλάκιό της Intracom Properties συμπληρώνει ακίνητο στο Μαρούσι (εύλογης αξίας 3,6 εκατ.) στις οδούς Αδρανείου και Παπαδά στην περιοχή των Ελληνορώσων (13,9 εκατ.) και ένα αυτοτελές βιομηχανικό κτήριο στην Ξάνθη, αξίας 1,5 εκατ. ευρώ.
Η Κ.Λ.Μ., μεταξύ άλλων, διαθέτει δύο σημαντικής αξίας επενδυτικά ακίνητα στην Ερμού. Το πρώτο στην Ερμού 44 – 46 (800 τ.μ.) είναι μισθωμένο στην Adidas και το δεύτερο στο νούμερο 47 (1.438 τ.μ.) στην Inditex και στεγάζει κατάστημα ZARA.
