Αύξηση μεγεθών κατέγραψε το 2022 η BriQ Properties ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας), η οποία έχει σε εξέλιξη διαδικασία συγχώνευσης μέσω απορρόφησης της Intercontinental International, στην κατεύθυνση της δημιουργίας ενός μεγαλύτερου φορέα ικανού για περαιτέρω ανάπτυξη.
Αναλυτικότερα, κατά την προηγούμενη οικονομική χρήση τα έσοδα από τα μισθώματα της BriQ αυξήθηκαν κατά 32%, στα 8 εκατ. ευρώ, τα καθαρά κέρδη μετά φόρων κατά 45%, στα 12,1 εκατ. ευρώ, και τα επαναλαμβανόμενα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) κατά 39%, στα 5,9 εκατ. ευρώ. Διανομή μερίσματος Το διοικητικό συμβούλιο της ΑΕΕΑΠ θα εισηγηθεί προς την τακτική γενική συνέλευση των μετόχων, η οποία θα συνέλθει την 27η Απριλίου 2023, τη διανομή μερίσματος ύψους 0,1046 ευρώ ανά μετοχή (καθαρό) από τα κέρδη της χρήσης 2022 και προηγουμένων χρήσεων, προσφέροντας απόδοση 5,3%, με βάση το χθεσινό κλείσιμο της τιμής της μετοχής (1,99 ευρώ).
Την 31η Δεκεμβρίου 2022 το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της BriQ περιλάμβανε 26 ακίνητα συνολικής αξίας 136 εκατ. ευρώ, έναντι 27 ακίνητων αξίας 122 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2021, παρουσιάζοντας αύξηση 12%. Η αύξηση στην αξία του χαρτοφυλακίου ήταν αποτέλεσμα επενδύσεων ύψους 7,9 εκατ. ευρώ και αναπροσαρμογής της αξίας των ακινήτων κατά 7,5 εκατ., ενώ παράλληλα η εταιρεία προχώρησε στην πώληση ενός εμπορικού καταστήματος έναντι τιμήματος 1,35 εκατ. ευρώ, το οποίο είχε αποκτηθεί τον Φεβρουάριο του 2020 έναντι τιμήματος 1,1 εκατ. ευρώ. Το ποσοστό πληρότητας των ακινήτων (occupancy ratio) παρέμεινε στα υψηλά επίπεδα του 99,8%.
Με βάση την αξία του χαρτοφυλακίου, η κατανομή έχει ως εξής: 49% κτίρια logistics, 27% γραφεία, 20% ξενοδοχεία και 4% λοιπές κατηγορίες ακινήτων. Τα ταμειακά διαθέσιμα της ΑΕΕΑΠ στο τέλος του 2022 ήταν 3,3 εκατ. ευρώ και οι δανειακές υποχρεώσεις 34,6 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι με την ολοκλήρωση της συγχώνευσης με την Intercontinental International ΑΕΕΑΠ η αξία του χαρτοφυλακίου της BriQ θα διαμορφωθεί περίπου στα 250 εκατ. ευρώ.
