Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Στα 35,7 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 11,6% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, διαμορφώθηκε στο εννεάμηνο η λειτουργική κερδοφορία των τριών εμπορικών κέντρων της Lamda Development, κυρίως λόγω της εξαγοράς του υπόλοιπου ποσοστού 50% του εμπορικού κέντρου The Mall Athens. Χωρίς την προαναφερόμενη εξαγορά η αύξηση θα ήταν 2,2%.
Τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα προ αποτιμήσεων (EBITDA) της Lamda ανήλθαν σε 30,1 εκατ. καταγράφοντας αύξηση 12,7%. Κατά το εξεταζόμενο διάστημα τα έσοδα του εν λόγω ομίλου διαμορφώθηκαν σε 41,2 εκατ. ευρώ έναντι 33,9 εκατ., ενώ το τελικό αποτέλεσμα ήταν ζημιά ύψους 22 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 0,1 εκατ. ευρώ.
Με αφορμή την ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Οδυσσέας Αθανασίου, αναφέρθηκε στο έργο του Ελληνικού σημειώνοντας: «Η καινοτομία, η εξωστρέφεια και οι διεθνείς συνεργασίες παραμένουν οι βασικές μας αρχές για να πετύχουμε ακόμα καλύτερα αποτελέσματα στο μέλλον. Σε αυτή την κατεύθυνση είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε το εμβληματικό έργο του Ελληνικού, το οποίο θα συμβάλει σε σημαντικό βαθμό στην ανάπτυξη της χώρας, καθιστώντας την επενδυτικό, τουριστικό και πολιτισμικό προορισμό, δημιουργώντας δεκάδες χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας άμεσα καθώς και το μεγαλύτερο παράκτιο μέτωπο στον κόσμο».
Η αξία των επενδύσεων της Lamda σε ακίνητα διαμορφώθηκε σε 756,8 εκατ. ευρώ από 379,9 εκατ. και τα ταμειακά διαθέσιμα στο τέλος της εξεταζόμενης περιόδου σε 60,6 εκατ. ευρώ από 94,4 εκατ. ευρώ.
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων (Net Asset Value, NAV) ανήλθε σε 413,7εκατ. (5,35 ευρώ ανά μετοχή) από 403,7 εκατ. την 31/12/2016.
Όπως σημειώνει η διοίκηση του ομίλου, ο συνδυασμός του δύσκολου οικονομικού περιβάλλοντος, αλλά και της αποχώρησης εμπόρου λιανικής με σημαντική έκθεση καταστημάτων στα εμπορικά κέντρα επηρέασαν παροδικά ορισμένους εμπορικούς δείκτες. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε μείωση 2,7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2016, ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο κατέγραψε μείωση 0,8%. Το γ’ τρίμηνο 2017 καταγράφηκε αναστροφή της τάσης αυτής σημειώνοντας αύξηση 0,5% και 2,6% των πωλήσεων και επισκεψιμότητας αντίστοιχα.
Τα κτήρια γραφείων συνεισέφεραν στη λειτουργική κερδοφορία εννεαμήνου 2017 του Ομίλου κατά 1,1 εκατ. ευρώ.
Η μετοχή της Lamda παρουσιάζει άνοδο 20% σε σχέση με το κλείσιμο του προηγούμενου έτους, με τιμή μετοχής 5,76 ευρώ στις 28/11/2017.
Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (Net Loan to Value) διαμορφώθηκε σε 44,5%. Με ημερομηνία αναφοράς 30/09/2017, η εταιρεία είχε στην κατοχή της 2.366.007 ίδιες μετοχές που αντιπροσωπεύουν το 2,97% επί του συνόλου, με μεσοσταθμικό κόστος κτήσεως 3,87 ευρώ ανά μετοχή.
Χθες στο μεταξύ η εν λόγω εταιρεία ανακοίνωσε ότι προέβη στην πώληση του ακινήτου της Kalemegdan, στο Βελιγράδι, έναντι τιμήματος 25 εκατ. ευρώ. Η λογιστική αξία του ακινήτου ήταν 40,4 εκατ. ευρώ. Η Lamda επικεντρώνει τις δραστηριότητές της στην ελληνική αγορά, με έμφαση στην περαιτέρω ανάπτυξή της στον τομέα των εμπορικών κέντρων και γενικά ακινήτων οργανωμένου λιανικού εμπορίου, όπως και στο πολύ σημαντικό έργο της ανάπλασης του Ελληνικού.
