Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Στην απόκτηση του κτηρίου, άλλοτε έδρα της «Ελευθεροτυπίας» στον Νέο Κόσμο, μέσω πλειστηριασμού προχώρησε η Value Τουριστική, θυγατρική κατά 100% της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand, έχοντας παράλληλα συμφωνήσει την είσοδο στο μετοχικό της κεφάλαιο της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).
Dimand και Grivalia, όπως είναι γνωστό, συνεργάζονται ήδη στην επένδυση που αφορά τα ακίνητα της πρώην καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος στον Πειραιά, στη λογική: η πρώτη ως developer (δημιουργός) κατασκευάζει και η δεύτερη ως ΑΕΕΑΠ (εταιρεία που διαχειρίζεται επαγγελματικά ακίνητα) στη συνέχεια αποκτά την κυριότητα του ακινήτου. Η Dimand στο μεταξύ έχει συνάψει από πέρσι τον Νοέμβριο κοινοπραξία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) εξασφαλίζοντας με αυτόν τον τρόπο σημαντικό τμήμα της χρηματοδότησης των επενδύσεων που πραγματοποιεί.
Το πρώην κτήριο της «Ελευθεροτυπίας» θα ανακαινιστεί (πληροφορίες αναφέρουν ότι είναι αναγκαίες επενδύσεις ύψους 7 εκατ. ευρώ) προκειμένου και πάλι να λειτουργήσει ως γραφειακός χώρος. Η Value Τουριστική ήταν ο μοναδικός πλειοδότης και το τίμημα που θα καταβληθεί είναι το αρχικά ορισθέν, 10,885 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ακίνητο με έξι ορόφους και δώμα, συνολικής επιφάνειας 14.427 τ.μ., σε οικόπεδο 3,2 στρεμμάτων, στη συμβολή των οδών Ηλία Ηλιού και Μίνωος, το οποίο ανήκε στην Χ.Κ. Τεγόπουλος μέχρι την πτώχευσή της. Το σημείο που βρίσκεται είναι αρκετά προνομιακό, καθώς βρίσκεται κοντά στους σταθμούς του μετρό Άγιος Ιωάννης και Νέος Κόσμος.
Η Grivalia
Η Grivalia στη σχετική της ανακοίνωση αναφέρει ότι υπέγραψε προσύμφωνο για την απόκτηση μετοχών της εταιρείας Value Τουριστική και η υπογραφή του οριστικού συμφωνητικού θα πραγματοποιηθεί εν ευθέτω χρόνο, με την εκπλήρωση των προϋποθέσεων που έχουν οριστεί. Κατόπιν αυτών η εταιρεία που θα έχει στην κατοχή της το εν λόγω ακίνητο θα αποτελέσει κοινοπραξία (joint venture) με τη συμμετοχή της Grivalia στο μετοχικό κεφάλαιο και στη συνέχεια αφού υλοποιηθεί η ανακαίνιση και βρεθεί ο μισθωτής το πιθανότερο είναι, όπως συμβαίνει και στα ακίνητα της Παπαστράτος, να περάσει εξ ολοκλήρου στην ΑΕΕΑΠ.
